Verkocht: Augusta de Witstraat 5, 3069 WR Rotterdam

Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_1.jpg 1 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_12.jpg 2 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_14.jpg 3 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_13.jpg 4 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_2.jpg 5 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_3.jpg 6 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_4.jpg 7 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_5.jpg 8 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_6.jpg 9 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_7.jpg 10 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_8.jpg 11 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_9.jpg 12 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_10.jpg 13 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_11.jpg 14 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_12.jpg 15 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_13.jpg 16 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_14.jpg 17 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_15.jpg 18 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_16.jpg 19 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_17.jpg 20 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_18.jpg 21 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_19.jpg 22 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_20.jpg 23 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_21.jpg 24 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_22.jpg 25 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_23.jpg 26 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_24.jpg 27 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_25.jpg 28 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_26.jpg 29 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_27.jpg 30 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_28.jpg 31 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_29en30.jpg 32 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_31.jpg 33 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_32.jpg 34 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_33.jpg 35 Foto_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_34.jpg 36 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_4.png 37 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_1.png 38 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_2.png 39 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_3.png 40 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_9.png 41 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_15.png 42 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_21.png 43 Plattegrond_AugustadeWitstraat5_Rotterdam_27.png 44
Verkocht
€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Omschrijving:
Deze ruime en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Doormiddel van de uitbouw en twee dakkapellen is de woning 17 m² woonoppervlakte groter. De woning is geheel in te delen naar eigen smaak.
Omgeving:
Gesitueerd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metroha... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00931
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 27 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Omschrijving:
Deze ruime en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Doormiddel van de uitbouw en twee dakkapellen is de woning 17 m² woonoppervlakte groter. De woning is geheel in te delen naar eigen smaak.
Omgeving:
Gesitueerd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat is om de hoek. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het grote winkelcentrum Woonmall Alexandrium zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Betegelde voortuin (ca. 2.50 x 5.00m).
Entree van de woning, hal met meterkast voorzien van o.a. een vernieuwde groepenkast met 7 groepen en half hoog betegelde toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 7.65 x 4.49m), door de uitbouw (+2.53m) is de woonkamer maar liefst ca. 37 m².
Recent is al het bitumen op de aanbouw vernieuwd. Aan de achterzijde is een convectorput gerealiseerd voor optimale ruimte besparing. Middels de grote schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin (ca. 8.50 x 5.00m) gesitueerd op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten schuur (ca. 3.00 x 2.50m). De achtertuin is via een achterom te bereiken en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De keuken (ca. 3.35 x 2.64m) staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een losse 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap oven, magnetron en een vaatwasser.
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden.
De slaapkamer (ca. 3.12 x 2.74m) aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee raamkozijnen en een radiator. Door de dakkapel is er meer ruimte in de twee slaapkamers aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 4.92 x 2.28m) is voorzien van een elektrisch zonnescherm en radiator. De derde slaapkamer (ca. 3.55 x 2.55m) is naast de tweede slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is eveneens voorzien van een elektrisch zonnescherm en radiator. De badkamer (ca. 2.14 x 2.09m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de volledig betegelde badkamer is een douche, hangend wandcloset toilet, spotjes in het plafond en wastafelmeubel te vinden.
De zolderkamer (ca. 5.17 x 3.21m) heeft een nokhoogte van ca. 2.91m. Daarnaast is op de zolder een dakraam en mechanische ventilatie box te vinden. Door de dakkapel aan de voorzijde is de zolder ruim opgezet. Daarnaast beschikt de zolder over voldoende opbergruimte middels de knieschotten. De wasmachine aansluiting is aangelegd in de wasruimte op zolder. De wasruimte (ca. 2.29 x 1.82m) beschikt over een extra dakraam.

Bijzonderheden

• De woning is gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar ca. 1983;
• Woonoppervlak ca. 113 m²;
• Inhoud ca. 370 m³;
• Perceel ca. 120 m²;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Energielabel C;
• Zongerichte achtertuin (zuidwesten) met achterom en houten schuur;
• De achtergevel is voorzien van een zonnescherm;
• Voortuin gesitueerd op het noordoosten;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Gesitueerd in een autovrije straat;
• Op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer, metrostation Nieuw Verlaat is om de hoek;
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering per direct.

Onderhoud:
• In 1999 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd inclusief kunststof schuifpui;
• In 1999 zijn de kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde gerealiseerd;
• Meterkast vervangen in 2018;
• Alle lekkages zijn in 2021 verholpen door een erkend aannemersbedrijf.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken