Verkocht onder voorbehoud: Binnenrotte 297, 3011 HB Rotterdam

voorgevel 864_1440 img_4239 img_4243 img_4244 img_4245 img_4246 img_4309 img_4252 img_4257 img_4258 img_4261 img_4263 img_4267 img_4268 img_4286 img_4294 img_4299 img_4315 img_4320 img_4329 copy img_4332 copy pjimage
Verkocht onder voorbehoud
€ 490.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²

Notitie

Algemeen

Midden in hartje centrum luxe en centraal wonen met uitzicht op grote Rotterdamse iconen!
Dit 2/3-kamer appartement van ruim 100m2 woonoppervlakte ligt op de 6e verdieping van het luxe en prestigieuze appartementencomplex ‘De Hofdame’, en beschikt over 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.
De woning is stijlvol afgewerkt waarbij moderne elementen zijn gebruik... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00584
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Servicekosten € 176,51
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 316 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Midden in hartje centrum luxe en centraal wonen met uitzicht op grote Rotterdamse iconen!
Dit 2/3-kamer appartement van ruim 100m2 woonoppervlakte ligt op de 6e verdieping van het luxe en prestigieuze appartementencomplex ‘De Hofdame’, en beschikt over 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.
De woning is stijlvol afgewerkt waarbij moderne elementen zijn gebruikt.

De woning grenst direct aan het Binnenrotteplein, waar op dinsdag en zaterdag de grote markt is opgebouwd. Het bruisende Laurenskwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. De populairste plekken zijn hier om de hoek te vinden, o.a. de Markthal, Pannekoekstraat, Hoogstraat en de Meent. De locatie van de woning is zeer centraal, zo kun je gemakkelijk en snel reizen door de ligging nabij NS-station, metrostation en tramhalte Blaak. Ook de uitvalswegen A16/A20 zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften, trappenhuis, brievenbussen en bel-installatie.

6e verdieping:
Entree in de L-vormige hal waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn. Onder andere treft u de wasruimte aan, waar genoeg ruimte is voor uw wasmachine en droger. Het toilet is separaat en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een doorgelegde eikenhouten visgraat vloer, wat de woning direct meer sfeer geeft.

De grote raampartijen in de woon-/eetkamer zorgen voor veel daglicht toetreding en een prachtig uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte.
Aan de woonkamer is een aparte ruimte gecreëerd, welke afsluitbaar is middels schuifdeuren.
De ruimte kan gebruikt worden als werk/studeer of slaapkamer.

De keuken is uitgerust in wit hoogglans met een composiet werkblad. Qua apparatuur is de keuken o.a. voorzien van: een koel vriescombinatie, oven, inductie/keramische kookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser.

De volledig betegelde badkamer in witte kleurstelling, is voorzien van een ligbad met douche, inloopdouche, dubbele wastafel met 2 grote lades in het wastafelmeubel.

De master bedroom is aan de buitenzijde van het complex gelegen en is voorzien van een draai-raam en een kastenwand.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte circa 103 m²
- Inhoud circa 316 m³
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Parkeerplaatsen #21 + #22 à € 50.000,- kosten koper (verplichte afname);
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 134,95,- per maand voor het appartement + € 41,56,- per maand voor de parkeerplaatsen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken