Onder bod: Boompjes 491, 3011 XZ Rotterdam - Rotterdam Estate B.V.

Onder bod: Boompjes 491, 3011 XZ Rotterdam

img_8082 voorgevel p1000394 p1000396 p1000399 p1000400 p1000403 p1000401 p1000406 p1000405 p1000407 p1000408 p1000409 p1000419 img_8082 img_8070 voorgevel2 img_8089 plattegrond woning
Onder bod
€ 240.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²

Notitie

Algemeen

Bijzonder en sfeervol 2 kamer appartement in het CENTRUM van Rotterdam met het MOOISTE UITZICHT van de stad gelegen aan de MAAS.
Dit appartement is gelegen op maar liefst de 16e verdieping van het gebouw de Clipper. Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt fenomenaal uitzicht. Direct aan de Maas en aan de voet van de Erasmusbrug en de Leuvehaven. Zeer gunstig gesitueerd nabij... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00569
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Servicekosten € 126,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 150 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,58
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bijzonder en sfeervol 2 kamer appartement in het CENTRUM van Rotterdam met het MOOISTE UITZICHT van de stad gelegen aan de MAAS.
Dit appartement is gelegen op maar liefst de 16e verdieping van het gebouw de Clipper. Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt fenomenaal uitzicht. Direct aan de Maas en aan de voet van de Erasmusbrug en de Leuvehaven. Zeer gunstig gesitueerd nabij de Coolsingel, de Markthal, station Blaak en metrostation Leuvehaven. Ruime privé berging op verdieping 23 en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

*De parkeerplaats wordt apart aangeboden voor €22.500,-. Verplichte afname.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.

16e verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 4.27m x 5.50m) met geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas en Rotterdam.

De halfopen keuken (ca. 2.23m x 2.28m) is voorzien van een keuken in wandopstelling, en beschikt over o.a. een los gasfornuis met een oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-vries combinatie en voldoende opbergkastjes.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op Z-W en u fantastisch uitzicht biedt over de skyline en de Maas.

Vanuit de slaapkamer (ca. 4.40m x 2.77m), welke is voorzien van een inloopkast en een vaste kast, geniet u eveneens van het geweldige uitzicht.

De volledig betegelde badkamer (ca. 2.23m x 1.71m) is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De gehele woning, m.u.v. de badkamer en toiletruimte, is voorzien van een laminaatvloer.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De meterkast, voorzien van meerdere groepen, bevindt zich in de centrale hal nabij de voordeur.

Berging en parkeerplaats:
Op de drieëntwintigste verdieping vind je de inpandige berging (ca. 5 m2). De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage in de toren ernaast.

Balkon

Balkon gesitueerd op Zuid-West

Bijzonderheden

- Mooiste uitzicht van Rotterdam !;
- Bouwjaar ca. 1988;
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036 inzake de woning en parkeerplaats;
- Maandelijkse bijdrage VvE, woning circa € 103,47,- parkeerplaats circa € 22,13,-;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ruime privé berging op verdieping 23;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- De parkeerplaats, gelegen in het gebouw ernaast, gesitueerd op de derde verdieping, is te koop voor € 22.500,-. Verplichte afname samen met het appartement.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Recent bekeken