Verkocht onder voorbehoud: Boreelstraat 11A, 3039 WG Rotterdam

01.jpg 1 07.jpg 2 09.jpg 3 06.jpg 4 08.jpg 5 10.jpg 6 11.jpg 7 13.jpg 8 14.jpg 9 12.jpg 10 15.jpg 11 16.jpg 12 20.jpg 13 21.jpg 14 22.jpg 15 23.jpg 16 02.jpg 17 03.jpg 18 04.jpg 19 05.jpg 20 17.jpg 21 24.jpg 22 25.jpg 23 18.jpg 24 19.jpg 25 26.jpg 26 27.jpg 27 28.jpg 28 29.jpg 29 30.jpg 30 31.jpg 31 32.jpg 32 33.jpg 33 34.jpg 34 35.jpg 35 36.jpg 36 37.jpg 37 38.jpg 38 Boreelstraat 11A begane grond.jpg 39 Boreelstraat 11A souterrain.jpg 40
Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Welkom bij Boreelstraat 11A, een prachtige benedenwoning in het hart van de gewilde wijk Blijdorp in Rotterdam. Deze sfeervolle woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort en ruimte, ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven met een vleugje rust. De nabijheid van het Vroesenpark, winkels, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken dit een ideale plek om te... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00980
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 159,15
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 16 augustus 2024
Laatste wijziging Vrijdag 20 september 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 307 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam Z 6
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Welkom bij Boreelstraat 11A, een prachtige benedenwoning in het hart van de gewilde wijk Blijdorp in Rotterdam. Deze sfeervolle woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort en ruimte, ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven met een vleugje rust. De nabijheid van het Vroesenpark, winkels, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken dit een ideale plek om te wonen.

Indeling

Bij binnenkomst in deze charmante benedenwoning word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met strakke, witte kasten en inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die van koken houdt. De keuken geeft toegang tot de ruime achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De achtertuin is deels bestraat en biedt veel privacy dankzij het omliggende groen.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde, met zijn unieke schuine wand, is perfect als kinder- of werkkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, een moderne wastafel en toilet, afgewerkt in warme aardetinten. Het biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen moment na een drukke dag.

Een extra voordeel van deze woning is de ruime kelder, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze kelder biedt voldoende opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de voortuin ideaal is om 's ochtends van de zon te genieten, terwijl de achtertuin perfect is voor gezellige avonden buiten.

Kortom, Boreelstraat 11A biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, goed onderhouden woning met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en
ervaar zelf de charme van deze woning!

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 81m²
- Gelegen aan een rustige groene straat in de wijk Blijdorp in Rotterdam
- Ruime en zonnige tuin
- Actieve VVE, bijdrage €159,15 per maand
- Volle eigendom
- Optimale bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
- Mogelijkheid tot overname inboedel tegen een n.o.t.k. meerprijs

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken