Omschrijving

In het luxe appartementencomplex ‘’Bestevaer’’ gelegen, fraai 2 (voormalig 3) kamer HOEK-appartement op de 3e verdieping met een riant zonneterras (ligging Zuidwest) en een prachtig uitzicht op de Maas.

De Esch is een rustige en groene buurt. De buurt hoort bij de wijk Kralingen en maakt deel uit van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Het appartement heeft een gunstige ligging, is op loopafstand van een klein winkelcentrum en heeft een prima bereikbaarheid door de aanwezigheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand. Tot slot zijn verschillende sportfaciliteiten en de Erasmus Universiteit op loop-/fietsafstand.

Indeling

Begane grond: 
Centrale afgesloten hal, brievenbussen, bellentableau, video-intercom en twee liften. 
Tevens bevindt zich hier op de begane grond de berging van het appartement.

3e Verdieping:
In de centrale hal bevindt zich de afgesloten meterkast voorzien van 6 groepen.
Entree, hal van het appartement met de video-intercom.
Toilet met fonteintje.

Royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijn met dubbel glas, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een aluminium schuifpui welke toegang biedt tot het riante terras welke is gesitueerd op Zuid-West. Een heerlijke plek om te genieten!

Eenvoudig maar goed onderhouden open keuken voorzien van een natuursteen aanrechtblad, inductie 4-pits kookplaat, wasemkap, combimagnetron en dubbele spoelbak.
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en de van de unit mechanische ventilatie.
Door het verplaatsen van de wand kan van deze ruimte een 2e slaapkamer worden gecreëerd. 

Ruime master bedroom (ca. 4.83m x 4.45m) welke is voorzien van een laminaatvloer, hout kozijn en kunststof kozijn met dubbel glas. Vanuit de slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het terras.
Volledig betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. 

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. 

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1991; 
• Woonoppervlakte circa 90 m²; 
• Inhoud circa 270 m³; 
• Erfpacht voor de gehele looptijd afgekocht: 23-10-2089; 
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming; 
• Volledig voorzien van dubbele beglazing; 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van €163,51 per maand; 
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; 
• Openbaar parkeren voor de deur; 
• Oplevering in overleg 


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken