Verkocht onder voorbehoud: Buizerdstraat 9C, 3083 ZA Rotterdam

01.jpg 1 03.jpg 2 09.jpg 3 07.jpg 4 06.jpg 5 17.jpg 6 15.jpg 7 10.jpg 8 08.jpg 9 09.jpg 10 07.jpg 11 21.jpg 12 05.jpg 13 06.jpg 14 04.jpg 15 03.jpg 16 12.jpg 17 11.jpg 18 13.jpg 19 14.jpg 20 16.jpg 21 18.jpg 22 19.jpg 23 20.jpg 24 01.jpg 25 02.jpg 26 Buizerdstraat 9C verdieping 3.jpg 27 Buizerdstraat 9C berging.jpg 28
Verkocht onder voorbehoud
€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een fijn 4-kamer appartement in de wijk Charlois in een zijstraat van de Dorpsweg, dat wil toch iedereen? Bekijk de Buizerdstraat 9C, een ruime woning met een multifunctionele indeling, gelegen op de 3e (top) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Het appartement is naar eigen wens te moderniseren. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de centrale verwarming... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00871
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 augustus 2021
Laatste wijziging Woensdag 22 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 17,54 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Een fijn 4-kamer appartement in de wijk Charlois in een zijstraat van de Dorpsweg, dat wil toch iedereen? Bekijk de Buizerdstraat 9C, een ruime woning met een multifunctionele indeling, gelegen op de 3e (top) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Het appartement is naar eigen wens te moderniseren. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de centrale verwarming is met een combiketel. In de woning zijn nog karakteristieke elementen aanwezig zoals glas-in-lood. Aan de achterzijde is een balkon en in de onderbouw is een eigen berging.

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een zeer actieve Vereniging van Eigenaren.

De locatie is op steenworp afstand van een bus- en tramverbinding, waardoor het gemakkelijk is om naar het stadscentrum te reizen. In het hart van Zuid is het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein. Winkels, waaronder een supermarkt zijn op loopafstand. Aan de rand van de wijk ligt het aantrekkelijke recreatiegebied Zuiderpark.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree via het afgesloten portiek met trapopgang.

DERDE VERDIEPING:
Entree; hal voorzien van laminaatvloer en meterkast.

Woonkamer (ca. 4,97 x 3.53m), gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van laminaatvloer, vaste kast en fraaie schuifdeuren naar de eerste slaapkamer.

De eerste slaapkamer (ca. 4.90 x 3.29m) aan de achterzijde is voorzien van een radiator en raampartijen.

De keuken (ca. 3.40 x 1.90m) is ook gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, deze is voorzien van vinylvloer en functioneel keukenblok voorzien van een koelkast, water voorziening, 4-pits gas kookplaat, wasmachineaansluiting en toegang tot het eerste deel van het balkon.

De tweede slaapkamer (ca. 4,90 x 3.29m) aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, radiatoren en toegang tot het tweede deel van het balkon.
Het balkon (ca. 1.01 x 4.27m) is opgesplitst doormiddel van een kast met daarin de Vaillant combi CV-ketel.

De derde slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde (ca. 2.95 x 2.33m) is voorzien van een laminaatvloer een radiator en een vaste kast.

Het betegelde toilet is in de hal gesitueerd.

De badkamer is voorzien van doucheruimte en wastafel. Het toilet v.v. betegeling.

Eigen berging (ca. 9m²) in de onderbouw.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Recent geplaatste kunststof kozijnen met dubbel beglazing;
• Bouwjaar ca. 1954;
• Woonoppervlakte ca. 71 m²;
• Inhoud ca. 234m³;
• Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 226,44 per maand;
• Warm water en verwarming middels CV-combiketel;
• Berging in de onderbouw ca. 9 m²;
• Gelegen op de 3e (top) verdieping;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken