Te koop: Claes de Vrieselaan 69B, 3021 JC Rotterdam

03.jpg 1 01.jpg 2 08.jpg 3 36.jpg 4 06.jpg 5 05.jpg 6 24.jpg 7 23.jpg 8 30.jpg 9 31.jpg 10 26.jpg 11 27.jpg 12 25.jpg 13 20.jpg 14 28.jpg 15 37.jpg 16 34.jpg 17 32.jpg 18 13.jpg 19 14.jpg 20 15.jpg 21 09.jpg 22 10.jpg 23 08.jpg 24 07.jpg 25 12.jpg 26 11.jpg 27 16.jpg 28 17.jpg 29 21.jpg 30 18.jpg 31 19.jpg 32 22.jpg 33 54.jpg 34 53.jpg 35 29.jpg 36 38.jpg 37 39.jpg 38 40.jpg 39 41.jpg 40 42.jpg 41 43.jpg 42 44.jpg 43 45.jpg 44 46.jpg 45 47.jpg 46 48.jpg 47 49.jpg 48 50.jpg 49 51.jpg 50 52.jpg 51 55.jpg 52 57.jpg 53 02.jpg 54 04.jpg 55 Claes de Vrieselaan 69 B begane grond.jpg 56 Claes de Vrieselaan 69 B begane grond tuin.jpg 57 Claes de Vrieselaan 69 B verdieping 1.jpg 58
€ 635.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze recent gerenoveerde schitterende woning waar u zó in kunt, heeft een heerlijk uitzicht waar u elke dag weer van kunt genieten.

Het 3/4 kamer appartement van circa 151 m² is onlangs op hoog niveau compleet gerenoveerd en high-end afgewerkt. Alle ruimtes in de woning zijn ruim opgezet en voorzien van o.a. stalen en glazen details. Luxe inbouwapparatuur in de keuken en een vijfsterren bad... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00859
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 520 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde schitterende woning waar u zó in kunt, heeft een heerlijk uitzicht waar u elke dag weer van kunt genieten.

Het 3/4 kamer appartement van circa 151 m² is onlangs op hoog niveau compleet gerenoveerd en high-end afgewerkt. Alle ruimtes in de woning zijn ruim opgezet en voorzien van o.a. stalen en glazen details. Luxe inbouwapparatuur in de keuken en een vijfsterren badkamer, u komt niets te kort!

WOONOMGEVING

De Claes de Vrieselaan is iconisch. De straat staat bekend om zijn authentieke en karakteristieke gebouwen en bevindt zich midden in de gezelligheid die de Nieuwe Binnenweg en het Heemraadspark met zich meebrengen. Toprestaurants zoals Parkheuvel, The Harbour Club en natuurlijk Grand-Café Loos in het Scheepvaartskwartier, bevinden zich op fietsafstand.

Het door de huidige eigenaren sfeervol ingerichte appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer alsmede met de auto. De straatindeling is ideaal waardoor er altijd plek is om de auto te parkeren en er voldoende ruimte overblijft voor een ruime stoep met de mogelijkheid een gezellige geveltuin te realiseren.
Alle gemakken van het stadse leven bevinden zich naast de deur. Het Schouwburgplein, het Erasmus MC, winkels, scholen/universiteiten en de Coolsingel zijn op loopafstand. Ook de Ringweg is gemakkelijk en snel te bereiken. Wat wenst u nog meer?

Indeling

U betreedt de woning via een grote entree met twee naar binnenslaande deuren. De hal is voorzien van een mooie visgraat parketvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer, aparte wc, meterkast met opbergruimte en de massief eikenhouten trap naar de woonverdieping.

Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamer is ruim opgezet beschikt over grote raampartijen waardoor de kamer heerlijk licht is. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde, alsook ruim opgezet en eveneens grote raampartijen waardoor ook deze slaapkamer ruim belicht is. Tevens biedt slaapkamer II voldoende opbergruimte middels een inbouwkast.

De volledig betegelde design-badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel met verlichting, ligbad en design-radiator. Middels de badkamer is de buitenruimte te betreden.

Via de Z-trap met stalen details is de eerste verdieping van het appartement te bereiken waar u zult worden verrast door de ruime opzet.

Het eerste gedeelte van deze etage is momenteel ingericht als studie-/werkruimte en beschikt over een Frans balkon met naar binnenslaande deuren zodat u in de buitenlucht aan de slag kunt. Naast deze ruimte bevindt zich een halletje met een tweede wc.

De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde wordt uiterst aangenaam belicht middels de grote en charmante boogramen. Het gezellige eetgedeelte heeft zicht op de Schietbaanlaan. U kunt hier genieten van de reuring op straat zonder dat er bij u naar binnen wordt gekeken.
De tweedeling van de living en hoge plafonds dragen bij aan de karakteristieke sfeer in de woning.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met alle denkbare en luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met strakke afzuigkap, (stoom)oven, koelkast met losse vriezer, vaatwasser, Quooker kraan en een wijnklimaat kast. Tevens is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer (m.u.v. badkamer en wc’s) glad gestucte wanden, hoge plafonds en het grootste gedeelte van vloerverwarming.

Bijzonderheden

- TOP LOCATIE!
- Bouwjaar ca. 1903;
- Verwarming en warm water middels C.v.-ketel (bouwjaar 2019);
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming over het grootste gedeelte van het appartement;
- Voorzien van luxe en design-apparatuur;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- VVE bijdrage ca. € 75 per maand;
- Gelegen op loopafstand van tal van voorzieningen;
- Oplevering in overleg;
- Overname inboedel in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken