Verkocht: Coolhaven 481, 3023 BA Rotterdam

voorkant img_5109 img_2307 img_2308 img_2309 img_2310 img_5072 img_2319 img_5096 img_5090 img_5099 img_5100 dakterras dakterras uitzicht img_2320 img_2322 img_5112
Verkocht
€ 340.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Dit keurig onderhouden, ruim opgezette 3-kamer appartement op de 8e verdieping heeft een fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam.
Vanuit alle (kamer)hoeken heb je een prachtig stadsview, waarbij je ervaart dat de nabije stadsomgeving bruist en leeft.
De neutrale afwerking en de centrale ligging ten opzichte van alle denkbare faciliteiten maken deze woning extra aantrekkelijk.
De... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00557
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Servicekosten € 157,32
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit keurig onderhouden, ruim opgezette 3-kamer appartement op de 8e verdieping heeft een fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam.
Vanuit alle (kamer)hoeken heb je een prachtig stadsview, waarbij je ervaart dat de nabije stadsomgeving bruist en leeft.
De neutrale afwerking en de centrale ligging ten opzichte van alle denkbare faciliteiten maken deze woning extra aantrekkelijk.
De woning is gelegen in het gebouw “Ter Heem” van het fraaie complex Tower Twins. Deze ligt aan het water op de kop van de Heemraadssingel en aan de voet van de Pieter de Hoochbrug.

De vloer in de hal, woonkamer en slaapkamer(s) is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Indeling

Begane grond:
Representatieve entrees met bellentableau, videofoon, toegang tot de bergingen en liftinstallatie.

Achtste verdieping, appartement:
Entree met geheel betegeld separaat toilet met fonteintje, meterkast en vaste kast met opstelplaats warmte-terug-win systeem, toegang tot alle vertrekken.

Ruime woon-eetkamer met veel lichtinval (ca. 8.44m x 7.25m) welke fantastisch uitzicht biedt over de stad.

Half open keuken (ca. 4.87m x 2.91m) is van alle inbouwapparatuur voorzien; een koel- vriescombinatie, magnetron, oven, inductie kookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en spoelbak.

Hoofd slaapkamer van ca. 4.65m x 3.92m.

Slaapkamer II is ca. 4.71m x 2.45m.

Geheel betegelde badkamer (ca. 2.62m x 2.44m) welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator.

Bijzonderheden

-Erfpacht is afgekocht tot en met 02-07-2050
-Bouwjaar 2001
-Woonoppervlakte ca. 125m2, inhoud ca. 345m3
-Berging op de 1e etage
-Openbaar dakterras op 15de (zuidoost) en 16de (zuidwest) etage
-Energiezuinige woning
-Verwarming en warm water middels een CV-ketel en Warmte-Terug-Win-installatie
-Financieel kerngezonde en zeer actieve VVE met een bijdrage van € 157,32 per maand
-Rondom voorzien van dubbele HR-beglazing
-Liftinstallatie met twee liften
-Voorzien van een videofoonsysteem
-Altijd voldoende parkeergelegenheid
-Oplevering: 2 maanden na overeenstemming koop

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken