Te koop: Crooswijksesingel 16A-B, 3034 CG Rotterdam

01.jpg 1 02.jpg 2 10.jpg 3 11.jpg 4 12.jpg 5 21.jpg 6 42.jpg 7 41.jpg 8 09.jpg 9 26.jpg 10 08.jpg 11 07.jpg 12 25.jpg 13 45.jpg 14 46.jpg 15 27.jpg 16 19.jpg 17 18.jpg 18 14.jpg 19 13.jpg 20 16.jpg 21 20.jpg 22 47.jpg 23 48.jpg 24 29.jpg 25 30.jpg 26 33.jpg 27 31.jpg 28 Crooswijksesingel 16B verdieping 2.jpg 29 Crooswijksesingel 16B verdieping 3.jpg 30 Crooswijksesingel 16B verdieping 4.jpg 31 01.jpg 32 07.jpg 33 08.jpg 34 09.jpg 35 10.jpg 36 02.jpg 37 01.jpg 38 06.jpg 39 19.jpg 40 03.jpg 41 20.jpg 42 04.jpg 43 21.jpg 44 05.jpg 45 24.jpg 46 13.jpg 47 14.jpg 48 29.jpg 49 30.jpg 50 05.jpg 51 06.jpg 52 04.jpg 53 Crooswijksesingel 16B begane grond tuin.jpg 54 Crooswijksesingel 16B verdieping 1.jpg 55
€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 393 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Indrukwekkend stijlvol herenhuis vanaf het moment dat u binnenkomt!

Wie dacht dat er nog een woonruimte beschikbaar was van bijna 400m² met 12 slaapkamers, 4 badkamers, 3 keukens en een stadstuin.

Aan een van de mooiste singels van Rotterdam, dichtbij het centrum in de buurt Kralingen-Crooswijk, ligt dit prachtige unieke herenhuis uit 1899.
Het pand is op loop-/fietsafstand gelegen van... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00835
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 12 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 393 m²
Inhoud 1.422 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 13 (waarvan 12 slaapkamers)
Aantal badkamers 4
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Rotterdam
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Indrukwekkend stijlvol herenhuis vanaf het moment dat u binnenkomt!

Wie dacht dat er nog een woonruimte beschikbaar was van bijna 400m² met 12 slaapkamers, 4 badkamers, 3 keukens en een stadstuin.

Aan een van de mooiste singels van Rotterdam, dichtbij het centrum in de buurt Kralingen-Crooswijk, ligt dit prachtige unieke herenhuis uit 1899.
Het pand is op loop-/fietsafstand gelegen van OV, winkels, de Kralingse Plas, Zwaanshals, het Noordplein en de markt.

Vele karakteristieke elementen zijn hier te vinden; onder andere fraaie plafond ornamenten, houten vloeren, erkers en prachtige glas-in-lood ramen. Werkelijk een schilderij!

Funderingsproblemen in Rotterdam? Dat is niet het geval aan de Crooswijksesingel 16. De fundering is in circa 2002 hersteld.

Wij nodigen u van harte uit om dit royale en stijlvolle herenhuis met maar liefst 5 woonlagen en met een totale woonoppervlakte van circa 393m² te komen bewonderen.

* Het 3-laags bovenhuis (16A02 + 16A03) wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
* De dubbele benedenwoning (16B) wordt in verhuurde staat aangeboden en geleverd.

Indeling

BEGANE GROND - Crooswijksesingel 16B:
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, wasruimte (ca. 3.53 x 1.84m) met wasmachine aansluiting met C.V.-ketel uit ca. 2015 gesitueerd aan de achterzijde, de openslaande deur biedt toegang tot de stadstuin (ca. 6.83 x 6.13m). Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht met vrienden of familie!

Slaapkamer (1) (ca. 6.58 x 3.83m) achterzijde met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin, badkamer (ca. 1.76 x 3.83m) voorzien van een inloop douche, dubbele wastafelmeubel en ligbad. Berging (ca. 2.44 x 3.83m) tussen de slaapkamers, slaapkamer (2) (ca. 4.00 x 3.83m) aan de voorzijde voorzien van twee raampartijen.
De begane grond heeft een hoogte van circa 2.70 meter.

EERSTE VERDIEPING - Crooswijksesingel 16B:
Overloop, toilet, toegang tot de keuken (ca. 3.33 x 1.84m) aan de achterzijde, voorzien van een raam voor lichtinval.
Slaapkamer (3) (ca. 6.84 x 3.88m) aan de achterzijde voorzien van raampartijen en twee vaste kasten. Een gezamenlijke tussenkamer (ca. 2.43 x 3.16m).

Aan de voorzijde van zijn twee slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer (4) (ca. 2.93 x 1.84m) is voorzien van een erker met prachtig lichtinval. De woonkamer (ca. 5.62 x 3.88m) is tevens voorzien van twee raampartijen en twee vasten kasten.
De eerste verdieping heeft een hoogte van circa 3.40 meter.

TWEEDE VERDIEPING - Crooswijksesingel 16-A02
Eigen entree trapopgang, overloop, met trapopgang naar 16-A03, badkamer (ca. 1.98 x 0.96m) voorzien van toilet en douche, meterkast, C.V.-ketel Nefit uit ca. 2017, toegang tot de keuken (ca. 3.55 x 1.93m) aan de achterzijde, voorzien van een raam voor lichtinval.
Slaapkamer (5) (ca. 5.16 x 3.93m) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en een loggia (ca. 1.58 x 3.93m) met raampartijen. Een gezamenlijke tussenkamer (ca. 2.43 x 3.16m).

Aan de voorzijde van zijn twee slaapkamers te vinden. Slaapkamer (6) (ca. 3.26 x 1.93m) is voorzien van een erker met prachtig lichtinval en een wastafel. De grotere slaapkamer (7) (ca. 5.62 x 3.93m) is ook voorzien van twee raampartijen en twee vaste kasten.
Deze verdieping heeft een hoogte van circa 3.40 meter.

DERDE VERDIEPING - Crooswijksesingel 16-A03
Overloop, separaat toilet, trapopgang naar de zolderverdieping, vaste kast, wastafel, toegang tot de keuken (ca. 3.54 x 1.93m) aan de achterzijde, voorzien van wasmachine aansluiting een raam voor lichtinval.

Slaapkamer (8) (ca. 6.46 x 3.93m) aan de achterzijde is voorzien van een loggia (ca. 1.62 x 3.93m) met raampartijen.
Aan de voorzijde van zijn twee slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer (9) (ca. 3.25 x 1.93m) is voorzien van een balkon met openslaande deuren. De grotere slaapkamer (10) (ca. 4.67 x 3.93m) is ook voorzien van twee raampartijen en een vaste kast.
Deze verdieping heeft een hoogte van circa 3.40 meter.

VIERDE VERDIEPING (zolder) - Crooswijksesingel 16-A03
Overloop, slaapkamer (11) (ca. 8.07 x 5.88m) aan de voorzijde met badkamer-cabine (ca. 1.54 x 1.07m) voorzien van douche, sanibroyeur en wastafel, C.V.-ketel Intergas uit ca. 2016, en een dakraam. slaapkamer (12) (ca. 5.00 x 5.88m) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en een dakkapel.
De zolder heeft een nokhoogte van circa 3.06 meter.

ACHTERTUIN
op het Noordwesten gelegen (ca. 6.83 x 6.13m). Een fijne plek met de avondzon.

* Graag verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering.

Bijzonderheden

- De dubbele benedenwoning (16B) wordt in verhuurde staat aangeboden, met een maandelijkse huurprijs á €815,75 (excl. G/W/L) - onbepaalde tijd;
- Het 3-laags bovenhuis (16A02 + 16A03) wordt vrij van huur en gebruik geleverd;
- Bouwjaar: circa 1899;
- Woonoppervlakte circa 393m²;
- Inhoud circa 1422m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Beschikt over 12 slaapkamer, 4 badkamers en 3 keukens;
- De fundering is in circa 2002 hersteld;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en glas-in-lood;
- Tuin (ca. 41 m²) voorzien van tuintegels, gelegen op het noordwesten;
- Ruime multifunctionele ruimtes in het herenhuis;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken