Verkocht onder voorbehoud: Damstraat 40, 3071 EB Rotterdam

voorkant damstraat 40 img_0937 img_0919 img_0920 img_0941 img_0962 img_0968 img_0951 img_0950 img_0929 img_0924 img_0963 img_0949 img_0967 img_0923 img_0956 img_0994 img_0991 img_0971 img_0975 img_0976 img_0983 img_0988 img_0997 img_0999 img_0998 img_1003 img_1008 img_1005 img_1007 plattegrond 2d met meubels plattegrond 3d
Verkocht onder voorbehoud
€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Notitie

Algemeen

HEERLIJK RUIM EN KEURIG AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT in een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam Feijenoord!

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, verschillende winkelcentra, restaurants, cafés en de uitvalswegen.
Zo heb je alle voorzieningen heerlijk om de hoek, maar woon je toch net even buiten de drukte.

Binnen een aantal minuten bevindt... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00592
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 115,79
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 219 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,45
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

HEERLIJK RUIM EN KEURIG AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT in een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam Feijenoord!

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, verschillende winkelcentra, restaurants, cafés en de uitvalswegen.
Zo heb je alle voorzieningen heerlijk om de hoek, maar woon je toch net even buiten de drukte.

Binnen een aantal minuten bevindt je je namelijk al in één van de vele winkels op de Vuurplaat, maar ook het Entrepotgebouw met zijn gezellige restaurants en grote supermarkt is dichtbij. De Kop van Zuid is gemakkelijk te bereiken en of je nu met de tram, metro of bus wilt reizen alle openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich in de buurt.

Het appartement is fraai afgewerkt en heeft een mooie lichte woonkamer door de grote ramen en is voorzien van een riant woningbreed balkon.
De woning beschikt o.a. over twee slaapkamers, moderne badkamer en keuken.

Kortom; deze jonge geweldige woning, gelegen in een zeer centraal stuk van Rotterdam is zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal is de berging bereikbaar. U bereikt de woning middels een lift.

3e (top)verdieping:

Entree, hal, gang, volledig betegelde toiletruimte met een hangend closet en fonteintje.
Meterkast voorzien van voldoende groepen + (slimme) gas & elektra meter.

Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het woningbreed balkon, gelegen op zuid-west, met uitzicht op de Skyline van Rotterdam.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een 5-pits gas kookplaat, RVS wasemkap, heteluchtoven, combimagnetron, losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Achterin de keuken bevindt zich de ruimte met opstelplaats van de wasmachine en CV-ketel.

Slaapkamer I (master bedroom) gelegen aan de voorzijde voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer.
Slaapkamer II tevens gelegen aan de voorzijde voorzien.

Badkamer, volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator.


Het appartement is geheel voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en het toilet.
Voor de afmetingen van de woning kunt u onze plattegrond raadplegen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1996;
- Woonoppervlakte: ± 75 m²;
- Inhoud: ± 219 m³;
- Erfpacht: afgekocht tot en met 29-01-2065 | Het recht van Erfpacht loopt tot 14-04-2093;
- VvE bijdrage: € 115,79,- per maand;
- Verwarming en warm water: HR-ketel (Intergas 2015);
- Energielabel: C;
- Berging in de onderbouw: ± 7 m²;
- * Zelfbewoningsplicht van toepassing *;
- Gratis parkeren;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg;

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken