Onder bod: Dawesweg 84, 3069 VJ Rotterdam

Onder bod
€ 279.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruime 4-kamer HOEKWONING in het geliefde Ommoord-Rotterdam met een royale en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.
U kunt genieten van ca. 92m² woonoppervlakte in de woning.
De woning staat op een perceel van ca. 208m² en doordat het een hoekwoning betreft is er een voor- achter én zij tuin. Volop genieten dus!

Op korte afstand treft u het gezellige winkelcentrum Hesseplaats vo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00675
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 6 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Ruime 4-kamer HOEKWONING in het geliefde Ommoord-Rotterdam met een royale en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.
U kunt genieten van ca. 92m² woonoppervlakte in de woning.
De woning staat op een perceel van ca. 208m² en doordat het een hoekwoning betreft is er een voor- achter én zij tuin. Volop genieten dus!

Op korte afstand treft u het gezellige winkelcentrum Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen en het metrostation Romeynshof. Daarnaast is ook Alexandrium Shopping Center en treinstation Alexander op loopafstand. Ook per auto is deze woning goed bereikbaar, door middel van diverse uitvalswegen en de snelwegen A20 en A16. Zo bent u al binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum.
Tot slot is de buurt kindvriendelijk en rustig.

Indeling

Begane grond:
Via de fraaie voortuin bereikt u de entree/hal van de woning.
Daarin is de deels betegeld toilet met fonteintje, de meterkast voorzien van 5 groepen en de elektra- gas en water meter.
Vaste trap welke toegang biedt tot de 1e verdieping.

De woonkamer (ca. 5.90m x 4.80m) is ruim en heeft een fijne lichtinval wat komt door de grote raampartijen aan de achterzijde en het zijraam. De vloerafwerking is laminaat.
Praktische trapkast.

De open keuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van de volgende apparatuur:
een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, wasemkap, spoelbak, vaatwasser en een koelkast.

De achtertuin (ca. 10.00m x 9.00m) is werkelijk een plaatje om te zien! De tuin is gesitueerd op het zuiden en is bestraat, voorzien van vaste beplanting en een houten tuinhuis (ca. 3.76m x 1.90m) v.v. elektra. De tuin is een heerlijke plek om te genieten in de zon tijdens de warme zomerdagen. Liever in de schaduw genieten? Dat kan middels de zonwering. Tevens is er een achterom aanwezig.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping.
Overloop.

De hoofdslaapkamer (ca. 3.30m x 4.80m) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en 2 houten dakramen.
Tevens is er genoeg bergruimte aanwezig, namelijk een grote kastenwand en een ruime inbouwkast.

Slaapkamer II (ca. 2.68m x 2.71m) is gelegen aan de voorzijde en wederom voorzien van een laminaatvloer.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en een zij raam.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Royale zolder welke als 3e slaapkamer gebruikt kan worden. De zolder is ca. 3.37m x 4.81m.
De vloer is afgewerkt met houtendelen en er is een kunststof dakraam + een houten zij raam aanwezig. In de inbouwkast staat de CV-ketel (Remeha Avanta ca. 2008) en opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin

Achtertuin gelegen op Zuid, ca. 10.05m x 9.23m.

Bijzonderheden

- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 19-05-2037. Einddatum recht 19-05-2086;
- Bouwjaar ca. 1987;
- Hoekwoning;
- Woonoppervlakte ca. 92m²;
- Inhoud ca. 328m³;
- Perceeloppervlakte ca. 208m²;
- Royale fraaie achtertuin gelegen op Zuid, ca. 90m²;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel Remeha Avanta, ca. 2008;
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken