Verkocht: Delfgaauwstraat 23B, 3037 LG Rotterdam

05.jpg 1 11.jpg 2 19.jpg 3 35.jpg 4 02.jpg 5 04.jpg 6 05.jpg 7 06.jpg 8 07.jpg 9 08.jpg 10 09.jpg 11 10.jpg 12 11.jpg 13 28.jpg 14 12.jpg 15 13.jpg 16 23.jpg 17 22.jpg 18 17.jpg 19 21.jpg 20 14.jpg 21 15.jpg 22 16.jpg 23 18.jpg 24 19.jpg 25 20.jpg 26 24.jpg 27 25.jpg 28 26.jpg 29 27.jpg 30 29.jpg 31 30.jpg 32 31.jpg 33 32.jpg 34 01.jpg 35 03.jpg 36 Delfgaauwstraat 23B verdieping 1.jpg 37 Delfgaauwstraat 23B verdieping 2.jpg 38 Delfgaauwstraat 23B verdieping 3.jpg 39
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Met gepaste trots bieden wij u dit Turn-Key appartement aan! Dit fantastische 3-kamer appartement met moderne keuken, badkamer douche én bad is gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk ‘het Liskwartier’. Deze gelijk te betrekken en smaakvol afgewerkte 3-kamer bovenwoning is gesitueerd op de 1e en halve 3e verdieping.

Omgeving:
Vanuit het Liskwartier zijn het centrum van Rotterdam, ma... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00849
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 17 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Met gepaste trots bieden wij u dit Turn-Key appartement aan! Dit fantastische 3-kamer appartement met moderne keuken, badkamer douche én bad is gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk ‘het Liskwartier’. Deze gelijk te betrekken en smaakvol afgewerkte 3-kamer bovenwoning is gesitueerd op de 1e en halve 3e verdieping.

Omgeving:
Vanuit het Liskwartier zijn het centrum van Rotterdam, maar ook de Zwaanshals en de Zaagmolenkade binnen handbereik. Evenals diverse voorzieningen als supermarkten, speciaalzaken, scholen en de uitvalswegen (A13, A16 en A20). De woning is recent (2015) compleet gemoderniseerd (keuken, toilet, badkamer, wandafwerking, radiatoren, vloeren, elektra etc.) en heeft onder andere 2 slaapkamers, balkon, authentieke glas in lood ramen en een ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken.

Indeling

1e Verdieping:
Middels de trapopgang is het appartement te betreden. Entree met garderobe kast, hangend wancloset met fonteintje en meterkast.

Aan de achterzijde van het appartement is de eerste slaapkamer te vinden, deze is voorzien van een radiator en lichtinval middels de openslaande ramen. Daarnaast is de slaapkamer ook te gebruiken als werkruimte. Middels de slaapkamer is tevens het balkon te betreden.
Prachtig ruime en lichte doorzonkamer bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde met een fraaie ingebouwde gaskachel, vlak gestuukte wandafwerking, eiken houten vloer en spotjes in het plafond. Kozijnen in de woonkamer zijn gedeeltelijk dubbelglas en glas in lood. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken te vinden, via de keuken is het mogelijk, middels openslaande deuren, om het balkon te betreden. De luxe keuken opstelling voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven en een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en keukenbar.

3e verdieping:
Overloop met dakvenster en een tweede, apart zwevend toilet met fonteintje, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en design radiator, zeer ruime slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst ca. 4.60m waardoor er gedeeltelijk een bergzolder is gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten waarvan in één de CV-opstelling (2015) te vinden is. In de andere vaste kast is de was- drogeraansluiting gesitueerd. De 3e verdieping is ook afgewerkt met een eiken houten vloer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1935;
• Woonoppervlakte ca. 78m²;
• Inhoud: ca. 275 m³;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen;
• Derde verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
• Verwarming en warm water middels middels Remeha Avanta CV-combiketel uit het bouwjaar ca. 2015;
• Vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage ca. € 71,25;
• Gelegen op eigen grond;
• Appartement breed balkon aan de achterzijde;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule, funderingsclausule en een asbestclausule worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken