Te koop: Doedesstraat 77B, 3022 VD Rotterdam

01 - VOORGEVEL.jpg 01 - WOONKAMER.jpg 02 - WOONKAMER.jpg 03 - WOONKAMER.jpg 04 - KEUKEN.jpg 05 - KEUKEN.jpg 06 - KEUKEN.jpg 07 - WOONKAMER.jpg 08 - WOONKAMER.jpg 09 - TOILET TRAP.jpg 10 - SLAAPKAMER.jpg 11 - SLAAPKAMER.jpg 12 - SLAAPKAMER.jpg 13 - BALKON.jpg 14 - BADKAMER.jpg 15 - BADKAMER.jpg 16 - TOILET DOUCHE.jpg 17 - SLAAPKAMER.jpg 18 - SLAAPKAMER.jpg 19 - SLAAPKAMER.jpg 02 - STRAAT.jpg 2D_BG.png 2D_V1.png 2D_V2.png 2D_Zolder.png 3D_V1.png 3D_V2.png 3D_Zolder.png
Nieuw in verkoop
€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Royale 6-kamer bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen, met dubbel balkon op het westen in de gezellige wijk 'Het Nieuwe Westen'.

Woonomgeving:
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, gezellige winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk won... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00772
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 14 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Royale 6-kamer bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen, met dubbel balkon op het westen in de gezellige wijk 'Het Nieuwe Westen'.

Woonomgeving:
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, gezellige winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion.

OPTIONEEL
Afgesloten parkeerplaats in de naastgelegen straat. Nadere informatie op te vragen bij de makelaar.

Indeling

Entree op de begane grond. Middels de trap is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping.
Toiletruimte met wandcloset met fonteintje. Boven de toiletruimte bevindt zich een opbergruimte.

Vanuit de hal betreed u de kleurrijke woonkamer aan de voorzijde van het appartement.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
De keuken biedt toegang tot het brede balkon op het westen.

Middels de trap is de tweede verdieping te bereiken.
De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement.
Middels de eerste slaapkamer is de tweede slaapkamer te bereiken die momenteel in gebruik is als inloopkast.

Vanuit de overloop betreedt u de ruime badkamer aan de achterzijde van het appartement.
De badkamer in witte en bruine kleurstellingen is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouchekop, ligbad, dubbele was meubel met verlichte spiegel en hangend closet.

Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer te betreden.
De slaapkamer biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon op westen gesitueerd.

Middels de trap op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. De eerste slaapkamer op de zolderverdieping biedt voldoende opbergmogelijkheden en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer op de zolderverdieping is extra geïsoleerd en is voorzien van een dakraam.

* Intern dient de woning naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden

• Het pand is (kadastraal) gesplitst in 2 appartementsrechten;
• Bouwjaar 1912;
• Woonoppervlakte circa 137m2;
• Inhoud circa 480m3;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een NIEUWE CV-ketel;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• leuke, levendige omgeving met verschillende eet- en koffiententjes en uitstekende afhaalmogelijkheden (wereldkeuken van uitstekende kwaliteit)
• zeer praktische ligging ten opzichte van OV, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam
• Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken