Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden en uitzicht op de Maas!
Verder beschikt de woning over een keurige keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking.
Lees snel verder en kom kijken!

De Esch is een rustige en groene buurt. De buurt hoort bij de wijk Kralingen en maakt deel uit van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Het appartement heeft een gunstige ligging, is op loopafstand van een klein winkelcentrum en heeft een prima bereikbaarheid door de aanwezigheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand. Tot slot zijn verschillende sportfaciliteiten en de Erasmus Universiteit op loop-/fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot bergingen en trapopgang naar de woonverdieping.

1e Verdieping – het appartement:
U betreedt eerst de ruime hal met toilet en fonteintje.
De hal biedt toegang tot alle ruimtes.

Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen. Wat gelijk opvalt is de mooie lichtinval en het uitzicht!
De woonkamer (ca. 4.92m x 4.93m) is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Half open keuken (ca. 4.63m x 2.50m) met een gezellig eetgedeelte is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, RVS wasemkap, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken is het balkon, gelegen op het zuiden, bereikbaar. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht.

Terugkomend in de hal treft u de badkamer aan, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 
Verder beschikt de badkamer over een designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Royale master bedroom (ca. 4.93m x 4.23m) is voorzien van net afgewerkte wanden, fraaie laminaatvloer en een grote inbouwkast.

Slaapkamer II (ca. 3.24m x 2.50m) gelegen aan de achterzijde, wederom voorzien van een laminaatvloer.

Berging: 
In de onderbouw is er privé berging aanwezig. 

Afmetingen: 
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1988;
• Woonoppervlakte circa 81 m²;
• Inhoud circa 247 m³; 
• Erfpacht loopt tot 22 september 2085, afgekocht tot 22 februari 2057; 
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming; 
• Volledig voorzien van dubbele beglazing; 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 99,33 per maand; 
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; 
• Gratis parkeren voor de deur; 
• Oplevering in overleg 

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. 

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken