Verkocht: Everaertstraat 303, 3067 VJ Rotterdam

Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_4.jpg 1 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_8.jpg 2 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_10.jpg 3 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_19.jpg 4 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_35en36.jpg 5 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_1.jpg 6 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_2.jpg 7 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_5.jpg 8 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_7.jpg 9 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_6.jpg 10 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_25en26.jpg 11 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_27.jpg 12 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_29.jpg 13 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_30.jpg 14 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_31en32.jpg 15 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_28.jpg 16 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_24.jpg 17 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_8.jpg 18 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_9.jpg 19 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_10.jpg 20 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_11.jpg 21 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_12.jpg 22 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_13.jpg 23 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_14.jpg 24 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_15.jpg 25 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_16.jpg 26 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_21.jpg 27 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_17.jpg 28 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_19.jpg 29 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_18.jpg 30 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_20.jpg 31 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_22en23.jpg 32 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_35en36.jpg 33 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_33.jpg 34 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_34.jpg 35 Foto_Everaertstraat303_Rotterdam_3.jpg 36 Plattegrond_Everaertstraat303_Rotterdam_1.png 37 Plattegrond_Everaertstraat303_Rotterdam_2.png 38 Plattegrond_Everaertstraat303_Rotterdam_3.png 39 Plattegrond_Everaertstraat303_Rotterdam_12.png 40
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruim uitgevoerd 2-kamer appartement op de 5e verdieping met dubbele lift, zonnig balkon gesitueerd op het westen en een berging op de begane grond.
Dit ruime appartement beschikt over een zonnige woonkamer met toegang tot het balkon, een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een praktische badkamer. Het appartementencomplex maakt een goed verzorgde indr... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00911
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 218,28
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Woonkameroppervlakte 20,39 m²
Keukenoppervlakte 9,77 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 5,63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam K 1279 Rotterdam K 1279
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruim uitgevoerd 2-kamer appartement op de 5e verdieping met dubbele lift, zonnig balkon gesitueerd op het westen en een berging op de begane grond.
Dit ruime appartement beschikt over een zonnige woonkamer met toegang tot het balkon, een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een praktische badkamer. Het appartementencomplex maakt een goed verzorgde indruk en is gelegen op de rustige en groene locatie in de wijk “Het Lage Land”.

Omgeving:
Het appartement ligt in een groene straat en op loopafstand van de diverse voorzieningen waaronder winkels (Jacob van Campenplein en winkelcentrum 'Het Lage Land'), winkelcentrum 'Alexandrium', scholen, recreatiegebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein, metro en bus) en uitvalswegen de A16 en A20. Diverse grote supermarkten, sportscholen, horeca, medische voorzieningen, de Erasmus Universiteit en openbaar vervoer, alles ligt op loop of fietsafstand. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot de dubbele lift en het trappenhuis. Op de begane grond is ook de berging (ca. 2.03 x 2.12m) te vinden.
Achter het complex is een collectieve tuin met groenvoorziening en zitgelegenheid.

5e etage: Galerij, meterkast met 6 groepen, voordeur, entree met tochtportaal.
Vanuit de gang (ca. 3.95 x 1.08m) zijn alle vertrekken te betreden. Doorlopend in het appartement is nette laminaatvloer met platte plinten te vinden. De lichte L-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De keuken (ca. 3.14 x 3.03m) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, wasmachine, raamkozijnen met radiator, ceramische 4-pits kookplaat, spotjes in het plafond, kraantje met spoelbak en houtlook kunststof werkblad. Het volledig betegelde hangend wandcloset toilet (ca. 0.87 x 1.15m) is te vinden in de doorloop en is voorzien van een fonteintje.
In de gang is de provisieruimte (ca. 0.91 x 1.43m) te vinden, in de vaste kast is de Inventum DUO Ecolectric boiler (ca. 2020) gestald.
Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer en woonkamer te vinden. De lichte woonkamer (ca. 4.71 x 4.33m) is eveneens voorzien van laminaat en opgedeeld in een eetgedeelte en een zit gedeelte. Hier vandaan is het kamerbrede balkon bereikbaar, met uitzicht op groenvoorzieningen aan de achterzijde van het complex. Het balkon (ca. 1.40 x 4.02m) is gesitueerd op het westen aan het eind van de middag is het hier heerlijk vertoeven. De balkondeur is voorzien van een schuif hor en een ventilatierooster.
De ruime slaapkamer (ca. 4.34 x 4.30m) met doorlopende laminaatvloer is voorzien veel lichtinval dankzij eveneens kamerbrede raamkozijn. De slaapkamer is voorzien van een radiator, inbouw hor in het raam, kunststof kozijnen met dubbel HR-glas en een ventilatierooster.
De centraal gesitueerde badkamer (ca. 1.56 x 2.95m) is volledig betegeld en voorzien van halfronde douche cabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met grote wastafel en spiegel met kastruimte.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 65 m²;
• Inhoud ca. 210 m³;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 172,29 excl. voorschot stookkosten ca. € 45,99 per maand;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water door middel Inventum DUO Ecolectric boiler;
• De Inventum DUO Ecolectric boiler is gehuurd, maandelijkse huurkosten ca. € 13,35;
• Berging (ca. 4.3 m²) in onderbouw;
• Fraaie ligging;
• Collectieve tuin aan de achterzijde van het complex;
• Vrij parkeren;
• Oplevering in overleg (op korte termijn beschikbaar).

Onderhoud:
• De VvE is voornemens om de enkele beglazing in de keuken te vervangen naar dubbele beglazing;
• Inventum DUO Ecolectric boiler vervangen in ca. 2020.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken