Te koop: Flensburghof 10, 3067 PT Rotterdam

01-Flensburghof 10 Rotterdam-.jpg 02-Flensburghof 10 Rotterdam-04.jpg 03-Flensburghof 10 Rotterdam-.jpg 04-Flensburghof 10 Rotterdam-28.jpg 05-Flensburghof 10 Rotterdam-29.jpg 06-Flensburghof 10 Rotterdam-27.jpg 10-Flensburghof 10 Rotterdam-35.jpg 11-Flensburghof 10 Rotterdam-36.jpg 13-Flensburghof 10 Rotterdam-10.jpg 15-Flensburghof 10 Rotterdam-12.jpg 16-Flensburghof 10 Rotterdam-09.jpg 17-Flensburghof 10 Rotterdam-20.jpg 19-Flensburghof 10 Rotterdam-24.jpg 20-Flensburghof 10 Rotterdam-25.jpg 21-Flensburghof 10 Rotterdam-22.jpg 22-Flensburghof 10 Rotterdam-23.jpg 23-Flensburghof 10 Rotterdam-33.jpg 26-Flensburghof 10 Rotterdam-30.jpg 27-Flensburghof 10 Rotterdam-16.jpg 31-Flensburghof 10 Rotterdam-03.jpg Situatie.jpg Begane grond.jpg 1e verdieping.jpg 2e verdieping.jpg Zolder.jpg
Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning? Zoek dan niet verder en kom snel kijken!

De woning beschikt onder meer over maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer met moderne keuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen op Zuid-West aan het water.
Tevens bevindt de woning zich in een autoluwe straat en beschikt over een carport.

Ideaal gelegen in de nabije o... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00748
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning? Zoek dan niet verder en kom snel kijken!

De woning beschikt onder meer over maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer met moderne keuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen op Zuid-West aan het water.
Tevens bevindt de woning zich in een autoluwe straat en beschikt over een carport.

Ideaal gelegen in de nabije omgeving van scholen, winkelcentrum het Alexandrium, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Carport voor 2 auto's, entree, hal, met entree en opstelling wasmachine/droger en meterkast.
Vervolgens een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, entree naar de royale achtertuin en toegang tot de werk/slaapkamer voorzien van een wastafel. Mooi en zonnig gelegen (Z-W) achtertuin grenzend aan het water met stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer. Lichte en royale woonkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon.
Aan de achterzijde vindt u de ruime keuken in een hoek-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte, trapopgang naar de 3e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer I (ca. 5.74 x 2.69m).
Slaapkamer II (ca. 4.28 x 2.11m).
De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer- en wandafwerking.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel, wandcloset en een klein dakraam.

3e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop en slaapkamer IIII.
Van de gehele zolderruimte kunt u 2 slaapkamers realiseren.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1981;
- Gelegen op erfpachtgrond;
- Perceel grond van circa 95 m² is afgekocht t/m 11-03-2030 | het recht van erfpacht loopt t/m 31-03-2055;
- Perceel grond van achtertuin circa 30 m² is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte circa 132 m²;
- Inhoud circa 433 m³;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Royale achtertuin aan water gesitueerd op Zuid-West;
- Oplevering in overleg.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken