Te koop: Franselaan 291D, 3028 AE Rotterdam

02-Franselaan 291D Rotterdam-01.jpg 1 11-Franselaan 291D Rotterdam-16.jpg 2 21-Franselaan 291D Rotterdam-09.jpg 3 18-Franselaan 291D Rotterdam-14.jpg 4 15-Franselaan 291D Rotterdam-12.jpg 5 02-Franselaan 291D Rotterdam-01.jpg 6 03-Franselaan 291D Rotterdam-02.jpg 7 04-Franselaan 291D Rotterdam-03.jpg 8 05-Franselaan 291D Rotterdam-.jpg 9 06-Franselaan 291D Rotterdam-07.jpg 10 07-Franselaan 291D Rotterdam-11.jpg 11 08-Franselaan 291D Rotterdam-.jpg 12 09-Franselaan 291D Rotterdam-.jpg 13 10-Franselaan 291D Rotterdam-.jpg 14 11-Franselaan 291D Rotterdam-16.jpg 15 12-Franselaan 291D Rotterdam-17.jpg 16 13-Franselaan 291D Rotterdam-.jpg 17 14-Franselaan 291D Rotterdam-18.jpg 18 15-Franselaan 291D Rotterdam-12.jpg 19 16-Franselaan 291D Rotterdam-22.jpg 20 17-Franselaan 291D Rotterdam-13.jpg 21 18-Franselaan 291D Rotterdam-14.jpg 22 19-Franselaan 291D Rotterdam-10.jpg 23 20-Franselaan 291D Rotterdam-08.jpg 24 21-Franselaan 291D Rotterdam-09.jpg 25 22-Franselaan 291D Rotterdam-20.jpg 26 23-Franselaan 291D Rotterdam-21.jpg 27 3e verdieping.jpg 28 Berging.jpg 29
Nieuw in verkoop
€ 175.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Starters opgelet!

In de gezellige wijk Oud-Mathenesse bevindt zich dit fraaie 3-kamer appartement gelegen op de 3e (top) verdieping.
Dit goed onderhouden appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE.
De woning beschikt o.a. over een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, keurige badkamer, 2 slaapkamers en een balkon.

De woning ligt heel... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00779
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 123,55
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 252 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Starters opgelet!

In de gezellige wijk Oud-Mathenesse bevindt zich dit fraaie 3-kamer appartement gelegen op de 3e (top) verdieping.
Dit goed onderhouden appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE.
De woning beschikt o.a. over een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, keurige badkamer, 2 slaapkamers en een balkon.

De woning ligt heel centraal, op loopafstand van de winkels aan de Franselaan, nabij het Dakpark, openbaar vervoersvoorzieningen (nabij Metrostation Marconiplein en NS-station Schiedam Centraal, buslijn 38 stopt om de hoek) en uitvalswegen (A20 en A13). Het moderne centrum van Rotterdam en het historische centrum van Schiedam zijn ook met de fiets goed en snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en trappenhuis.
De eigen berging is gelegen in de onderbouw.

3e Verdieping:
De meterkast bevindt zich naast de voordeur in de hal.
Entree/hal van het appartement.
Vaste kast met de CV-ketel.
Vaste kast met aansluiting wasmachine.
Keurige toiletruimte v.v. wandcloset.

Royale woonkamer (ca. 6.50 x 3.50m) voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

De hoofdslaapkamer (ca. 3.40 x 2.80m) is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

Moderne keuken voorzien van een 5-pits (incl. wokbrander) gasfornuis met oven, wasemkap, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is het balkon (Noord) bereikbaar.

Slaapkamer II (ca. 3.20 x 2.10m) is gelegen aan de voorzijde, welke nu in gebruik is als een grote kastenkamer.

De badkamer is echt de kers op de taart! De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijke jacuzzi, dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche welke o.a. beschikt over massage jets. Het mooie van de badkamer is ook dat het over een draaiend (kunststof) raam beschikt.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.
Het appartement met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• Het appartement is conform de meetinstructie ca. netto 69m² woonoppervlakte groot;
• De berging (ca. 8m²) is gelegen in de onderbouw;
• Bouwjaar ca. 1950;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een HUUR (Intergas) CV-ketel, bouwjaar ca. 2017 - ca. €26,45 per maand;
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; VvE bijdrage ca. €123,55,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken