Verkocht: Gerdesiaweg 60, 3061 RA Rotterdam

001.jpeg 1 004.jpg 2 006.jpg 3 024.jpg 4 013.jpg 5 003.jpeg 6 006.jpg 7 007.jpg 8 008.jpg 9 009.jpg 10 010.jpg 11 011.jpg 12 012.jpg 13 013.jpg 14 014.jpg 15 015.jpg 16 016.jpg 17 017.jpg 18 018.jpg 19 019.jpg 20 020.jpg 21 021.jpg 22 022.jpg 23 023.jpg 24 024.jpg 25 025.jpg 26 026.jpg 27 027.jpg 28 028.jpeg 29 029.jpeg 30 030.jpg 31 031.jpg 32 004.jpg 33 005.jpg 34 Gerdesiaweg 60 verdieping 1.jpg 35 Gerdesiaweg 60 berging.jpg 36 Gerdesiaweg 60 verdieping 1.jpg 37 Gerdesiaweg 60 berging.jpg 38
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS VOLGEPLAND ***
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN

Top locatie in hartje Kralingen!

Aan de Gerdesiaweg gelegen een goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 75m² woonoppervlakte, gesitueerd op de 1e verdieping met een fantastisch dakterras!
Verder beschikt de woning over een woonkamer... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00838
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 133,21
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
Laatste wijziging Zaterdag 8 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS VOLGEPLAND ***
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN

Top locatie in hartje Kralingen!

Aan de Gerdesiaweg gelegen een goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 75m² woonoppervlakte, gesitueerd op de 1e verdieping met een fantastisch dakterras!
Verder beschikt de woning over een woonkamer met open keuken, keurige badkamer, 2 slaapkamers en naast het dakterras nog een extra balkon. De Vereniging van Eigenaren is actief en het appartementencomplex (bouwjaar ca. 1982) staat op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond.

OMGEVING:
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos.
De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants.
Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling

EERSTE VERDIEPING:

De entree van het appartement bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer is een ruimte met veel lichtinval en grenst aan het geweldige dakterras.
Het terras van ca. 4.44m x 5.57m is gesitueerd op het westen en is de perfecte plek om te genieten met vrienden of familie!

De open keuken beschikt over de volgende (inbouw) apparatuur: 4-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en losstaande koel-/vriescombinatie.

Vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, ca. 2018, eigendom).

Inbouwkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vaste kast voor opbergruimte.

Keurige badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Aparte toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

De hoofdslaapkamer (ca. 4.00m x 3.20m) is gelegen aan de achterzijde, met aangrenzend een fijn balkon (ca. 3.20m x 1.60m).

Slaapkamer II (ca. 3.42m x 2.80m) is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen. Ook een ideale plek om te gebruiken als werkkamer.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.
Enthousiast geworden en dit appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1982;
• Woonoppervlakte ca. 75m²;
• Inhoud ca. 237m³;
• Gebouw gebonden buitenruimte ca. 29m²;
• Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar ca. 2018;
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en glas met voorzetramen;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. €133,21 per maand;
• MVE-woning (planmatig onderhoud verzorgd door Woonstad Rotterdam);
• Eigen berging gelegen in de onderbouw;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken