Te koop: Goudse Rijweg 4A-01, 3061 DC Rotterdam

02-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-01.jpg 1 01-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-01.jpg 2 03-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-03.jpg 3 04-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-04.jpg 4 05-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-11.jpg 5 06-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-12.jpg 6 07-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-13.jpg 7 08-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-10.jpg 8 09-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-06.jpg 9 10-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-07.jpg 10 11-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-08.jpg 11 12-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-15.jpg 12 14-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-05.jpg 13 15-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-02.jpg 14 05-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-11.jpg 15 06-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-12.jpg 16 07-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-13.jpg 17 08-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-10.jpg 18 09-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-06.jpg 19 10-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-07.jpg 20 11-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-08.jpg 21 12-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-15.jpg 22 14-Goudse Rijweg 4A1 Rotterdam-05.jpg 23 Compleet 4A1.jpg 24 Overloop.jpg 25 Studio 1.jpg 26 Studio 2.jpg 27
€ 269.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

TWEE STUDIO'S - IN VERHUURDE STAAT - IN HARTJE KRALINGEN-ROTTERDAM

De 2 aparte studio's zijn verdeeld over 1 woonlaag en zijn in 2018 volledig intern gerenoveerd. Het betreft 1 appartementsrecht (ca. 54m² w.o.) met een actieve VvE.

TE KOOP ALS BELEGGING. HET IS NIET MOGELIJK OM HET ZELF TE BEWONEN.
MEER INFORMATIE OMTRENT DE HUUR OP TE VRAGEN BIJ DE MAKELAAR.

Bereikbaarheid:
Goede ve... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00809
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 november 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Rotterdam
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

TWEE STUDIO'S - IN VERHUURDE STAAT - IN HARTJE KRALINGEN-ROTTERDAM

De 2 aparte studio's zijn verdeeld over 1 woonlaag en zijn in 2018 volledig intern gerenoveerd. Het betreft 1 appartementsrecht (ca. 54m² w.o.) met een actieve VvE.

TE KOOP ALS BELEGGING. HET IS NIET MOGELIJK OM HET ZELF TE BEWONEN.
MEER INFORMATIE OMTRENT DE HUUR OP TE VRAGEN BIJ DE MAKELAAR.

Bereikbaarheid:
Goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro. Op slechts 5 min. fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Voorzieningen:
Op steenworp afstand van de AH, Hema, bakker, visboer, restaurants op de Oudedijk en The Boathouse. Op fietsafstand van de gezellige Lusthofstraat met een variëteit aan supermarkten en speciaalzaken.

Recreatie:
Op loopafstand van Kralingse Plas/Bos en sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, atletiek, zeilen en golf).
Scholen:
Op fietsafstand van de Erasmus Universiteit, loopafstand van scholen en kinderopvang etc.

Indeling

Begane grond:
Entree, intercom, gedeelde trapopgang naar de appartementen.

1e Verdieping:
-Studio I gesitueerd aan de achterzijde-
Entree studio, CV-ketel, unit mechanische ventilatie.
Slaapgedeelte.
Zitgedeelte.
Keukenblok.
Badkamer voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel met meubel.
Balkon (ca. 4.50 x 0,83m) gelegen op Z-W.
Studio is voorzien van een laminaat vloer, inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbel glas.

-Studio II gesitueerd aan de voorzijde-
Meterkast op overloop.
Entree studio.
Slaapgedeelte.
Zitgedeelte met erker.
Keukenblok.
Badkamer voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel met meubel.
Studio is voorzien van een laminaat vloer, inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden

- IN VERHUURDE STAAT TE KOOP AANGEBODEN
- BETREFT 1 APPARTEMENTSRECHT EN 1 ADRES
- WOONOPPERVLAKTE STUDIO 1 (ACHTERZIJDE) CIRCA 27m² | WOONOPPERVLAKTE STUDIO 2 (VOORZIJDE) CIRCA 26m²
- BOUWJAAR CIRCA 1931
- BESCHERMD MONUMENT
- GELEGEN OP EIGEN GROND
- ACTIEVE VVE - MAANDELIJKSE BIJDRAGE CIRCA € 75,-
- VERWARMING EN WARM WATER MIDDELS EEN CV-KETEL (REMEHA AVANTA CA. 2017)
- IN 2018 GERENOVEERD
- 2 HUUROVEREENKOMSTEN VOOR ONBEPAALDE TIJD
- € 680,- PER STUDIO PER MAAND
- INCL. G/W/L + INET/TV - GESTOFFEERD
- OPLEVERING IN OVERLEG, KAN SPOEDIG

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TWO STUDIOS - IN RENTED CONDITION - IN THE HEART OF KRALINGEN-ROTTERDAM

The 2 separate studios, location on one floor, were completely renovated internally in 2018. It concerns 1 apartment right (approx. 54m² w.o.) with an active VvE.

FOR SALE AS AN INVESTMENT. IT IS NOT POSSIBLE TO INITIATE IT YOURSELF.
FOR MORE INFORMATION ABOUT THE RENT REQUEST FROM THE BROKER

Accessibility:
Good connection to highways A16 and A20, near tram and metro. Just 5 minutes cycling distance from the center of Rotterdam.

Services:
A stone's throw from the Albert Hein, Hema, bakery, fishmonger, restaurants on the Oudedijk and The Boathouse. Within cycling distance of the cozy Lusthofstraat with a variety of supermarkets and specialty shops.

Recreation:
Within walking distance of Kralingse Plas / Bos and sports clubs (including hockey, tennis, athletics, sailing and golf).
Schools:
Within cycling distance of the Erasmus University, walking distance from schools and childcare etc.

Ground floor:
Entrance, intercom, shared staircase to the apartments.

1st floor:
-Studio 1 located at the rear-
Entrance to studio, boiler, mechanical ventilation unit
Sleeping area
Seating area
Kitchen block
Bathroom with a wall closet, walk-in shower and washbasin with furniture.
Balcony (approx. 4.50 x 0.83 m) located on S-W.
Studio has a laminate floor, recessed spotlights and plastic frames with double glazing.

-Studio 2 located at the front
Meter cupboard on landing
Entrance studio
Sleeping area
Sitting area with bay window
Kitchen block
Bathroom with a wall closet, walk-in shower and washbasin with furniture.
Studio has a laminate floor, recessed spotlights and plastic frames with double glazing.

- OFFERED FOR SALE IN RENTED CONDITION
- CONCERNS 1 APARTMENT RIGHT AND 1 ADDRESS
- INTERIOR STUDIO 1 (REAR) APPROX 27m² | INTERIOR STUDIO 2 (FRONT) APPROX 26m²
- YEAR OF CONSTRUCTION CIRCA 1931
- PROTECTED MONUMENT
- LOCATED ON OWN GROUND
- ACTIVE VVE - MONTHLY CONTRIBUTION CIRCA € 75, -
- HEATING AND HOT WATER THROUGH A BOILER (REMEHA AVANTA CA. 2017)
- RENOVATED IN 2018
- 2 RENTAL AGREEMENTS FOR AN UNDETERMINED PERIOD
- € 680 PER STUDIO PER MONTH
- INCL. G / W / L + INET / TV - UPHOLSTERED
- DELIVERY IN CONSULTATION, CAN BE SOON

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
Sluiten

Recent bekeken