Te koop: Halvemaanpassage 37, 3011 DL Rotterdam

052_1440.jpg 04 - WOONKAMER.jpg 16 - KEUKEN.jpg 01 - WOONKAMER.jpg 02 - WOONKAMER.jpg 03 - WOONKAMER.jpg 05 - WOONKAMER.jpg 06 - WOONKAMER.jpg 07 - WOONKAMER UITZICHT.jpg 14 - WOONKAMER.jpg 08 - SLAAPKAMER.jpg 09 - SLAAPKAMER.jpg 10 - SLAAPKAMER.jpg 11 - SLAAPKAMER.jpg 12 - BADKAMER.jpg 13 - BADKAMER.jpg 15 - GANG.jpg 17 - KEUKEN_TOILET.jpg 18 - ENTREE.jpg 19 - LIFTEN.jpg 01 - ENTREEHAL.jpg 04 - ENTREEHAL.jpg 03 - ENTREEHAL.jpg 05 - ENTREEHAL.jpg 092_1440.jpg 03 - VOORGEVEL.jpg 01 - VOORGEVEL.jpg 02 - VOORGEVEL.jpg 04 - VOORGEVEL.jpg 05 - VOORGEVEL.jpg 2D.png 3D.png
€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WONEN IN HARTJE CENTRUM IN ÉÉN VAN DE MOOISTE WOONCOMPLEXEN VAN ROTTERDAM?
DIT IS UW KANS!

Prachtig ruim opgezet 2 kamer appartement gelegen op een fantastische locatie midden in de binnenstad!
Dit keurig afgewerkte appartement bevindt zich op de 7e etage van het welbekende ‘'Timmerhuis’', biedt u een mooi uitzicht, is instapklaar en dus zo te betrekken.

Het appartement beschikt over... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00717
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Driedubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 290 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN IN HARTJE CENTRUM IN ÉÉN VAN DE MOOISTE WOONCOMPLEXEN VAN ROTTERDAM?
DIT IS UW KANS!

Prachtig ruim opgezet 2 kamer appartement gelegen op een fantastische locatie midden in de binnenstad!
Dit keurig afgewerkte appartement bevindt zich op de 7e etage van het welbekende ‘'Timmerhuis’', biedt u een mooi uitzicht, is instapklaar en dus zo te betrekken.

Het appartement beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en brede schuifpuien. De royale living is voorzien van een nette laminaatvloer, de verwarming geschiedt d.m.v. vloerverwarming/koeling. De slaapkamer is ruim opgezet en aansluitend bevindt zich de moderne badkamer.

Timmerhuis
Het ‘Timmerhuis’ bestaat uit een oud en een nieuw deel. Een stille getuige van de bewogen historie gecombineerd met technisch bouwvernuft en een futuristische uitstraling. Het is een gebouw waar mensen van houden en het wordt een gebouw dat naast de koopgoot, de hoerenloper, de zwaan, het potlood en station kapsalon vast een Rotterdamse bijnaam krijgt. In de wandelgangen is ‘de glasbak’ al een paar keer gehoord, maar er zijn er vast meer!'

Woonomgeving
De populairste plekken van Rotterdam zijn hier om de hoek te vinden, o.a. de Meent, de Lijnbaan, de Markthal en de Pannekoekstraat zijn allemaal op loopafstand. Dit is optimaal genieten van winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op de Binnenrotte. Altijd garantie op verse producten en bloemen dus! Door de toplocatie zijn alle stadsgemakken, zoals het openbaar vervoer en de supermarkten binnen handbereik.

------------------------------------------------------------------------

LIVING IN THE HEART OF CENTER IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL RESIDENTIAL COMPLEXES IN ROTTERDAM?
THIS IS YOUR CHANCE!

Beautiful spacious 2 room apartment located in a fantastic location in the middle of the city center!
This nicely finished apartment is located on the 7th floor of the well-known "Timmerhuis", offers you a beautiful view, is ready to move in.

The apartment has lots of light through the large windows and wide sliding doors. The spacious living room has a nice laminate floor, the heating is by floor heating / cooling. The bedroom is spacious and the modern bathroom is next to it.

Living environment
The most popular places in Rotterdam can be found around the corner, including the Meent, the Lijnbaan, the Markthal and the Pannekoekstraat are all within walking distance. This is optimal enjoyment of shops, boutiques, restaurants and bars. Furthermore, the Rotterdam Market takes place twice a week on the Binnenrotte. Always a guarantee on fresh products and flowers! Due to the prime location, all city conveniences, such as public transport and supermarkets, are within reach.

Indeling

Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften, trappenhuis, brievenbussen en bel-installatie.

Zevende etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Meterkast, de berging met wasmachine- en droger aansluiting, toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

In de royale woonkamer (ca. 37m²) zorgen de gestuukte muren en de nette laminaatvloer voor een mooie uitstraling. Door de grote raampartijen met schuifpuien is er een fijne lichtinval.

De moderne open keuken beschikt over een inductie kookplaat (4-pits), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Naast de keuken treft u een praktische bijkeuken.

De ruime slaapkamer (ca. 14m²) biedt genoeg mogelijkheden om het vertrek helemaal naar eigen wens in te richten en heeft toegang tot de volledig betegelde badkamer.

De moderne strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator.

Het appartement en de locatie met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

-----------------------------------------------------------------------

Ground floor:
Representative closed central entrance hall with access to lifts, stairwell, mailboxes and call system.

Seventh floor:
Entry into the hall with access to the various rooms.
Meter cupboard, storage room with washing machine and dryer connection, toilet with hanging closet and sink.

In the spacious living room (approx. 37 m²), the plastered walls and the neat laminate floor provide a beautiful appearance. Through the large windows with sliding doors there is a nice light.

The modern open kitchen has an induction hob (4 burners), extractor hood, combi-oven, fridge, freezer and dishwasher.

Next to the kitchen you will find a practical utility room.

The spacious bedroom (approx. 14m²) offers plenty of options to design the room to your own taste and has access to the fully tiled bathroom.

The modern bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and a design radiator.

Admire the apartment and the location with your own eyes? Then quickly make an appointment for a viewing.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte circa 90 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE bijdrage circa €175,- per maand;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Driedubbelglas;
- Het appartement heeft vloerverwarming die per ruimte geregeld kan worden;
- Gemeenschappelijke buitenruimte /terras op de 5e verdieping;
- Een dubbele fietsplek;
- Externe berging in de onderbouw;
- Oplevering: in overleg, kan spoedig;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken