Verkocht: Handelsplein 42, 3071 PR Rotterdam

06.JPG 1 10.JPG 2 12.JPG 3 28.JPG 4 34.JPG 5 01.JPG 6 22.JPG 7 08.JPG 8 06.JPG 9 09.JPG 10 05.JPG 11 04.JPG 12 07.JPG 13 11.JPG 14 10.JPG 15 14.JPG 16 12.JPG 17 13.JPG 18 19.JPG 19 20.JPG 20 21.JPG 21 24.JPG 22 25.JPG 23 23.JPG 24 17.JPG 25 18.JPG 26 15.JPG 27 16.JPG 28 29.JPG 29 28.JPG 30 31.JPG 31 34.JPG 32 32.JPG 33 30.JPG 34 27.JPG 35 02.JPG 36 03.JPG 37 33.JPG 38 35.JPG 39 36.JPG 40 37.JPG 41 26.JPG 42 Handelsplein 42 verdieping 3.jpg 43 Handelsplein 42 verdieping 2.jpg 44 Handelsplein 42 verdieping 4.jpg 45
Verkocht
€ 615.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een unieke woonomgeving een karakteristiek gebouw dat oorspronkelijk in gebruik was als pakhuis? Mis deze kans dan niet! In het gerenoveerde Entrepotgebouw (De Vijf Werelddelen anno 1879) komen heden en verleden samen en vindt u ruime, luxe woningen waar het authentieke karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven. Het Entrepotgebied ligt op de Kop van Zuid waar veel te beleven is... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00867
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1879
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 26,99 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Op zoek naar een unieke woonomgeving een karakteristiek gebouw dat oorspronkelijk in gebruik was als pakhuis? Mis deze kans dan niet! In het gerenoveerde Entrepotgebouw (De Vijf Werelddelen anno 1879) komen heden en verleden samen en vindt u ruime, luxe woningen waar het authentieke karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven. Het Entrepotgebied ligt op de Kop van Zuid waar veel te beleven is. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de Jachthaven "City Marina" met gezellige terrasjes. Verder kunt u uitwijken naar de Wilhelminapier waar u restaurants als Hotel New York en Las Palmas vindt. Ook het centrum is snel en gemakkelijk bereikbaar via de Willemsbrug of de Erasmusbrug. Tevens zit u via de Laan op Zuid heel snel op de Ring en brengt het openbaar vervoer u overal heen!
Het appartement is voorzien van moderne industriële uitstraling en een ruim dakterras van maar liefst 34 m², waar de skyline van Rotterdam te bewonderen is!

Laat deze kans niet lopen, plan nu een bezichtiging!

Indeling

- In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats wordt u aangeboden voor € 25.000,- k.k.
Bij binnenkomst op de 3e etage krijgt u door de hoge plafonds en vides meteen een ruimtelijk gevoel en doormiddel van de prachtige raampartijen aan de achterzijde van het appartement (met uitzicht op de Hef en de Willemsbrug) valt er extra veel licht naar binnen. Zeer ruime entree/eetkamer (ca. 3.05 x 5.20m), vaste bergkast, meterkast en half betegeld toilet met fontein. Aan ruimte geen gebrek, want de loft bestaat uit drie verdiepingen (alle met elkaar verbonden door middel van grote vides) en heeft een groot dakterras! De woonkamer (ca. 5.19 x 5.20m) is ontzettend ruim en vormt een mooi geheel met de open keuken. De open keuken van het merk Bulthaup met diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens.

Op de 4e etage vindt u een vide (ca. 2.95 x 5.21m) die qua ruimte vrij in te delen is. Zo kunt u er bijvoorbeeld een werk- of zitkamer van maken. Op de vierde etage is ook een bergkast met opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatie te vinden. Grote schuifdeuren leiden naar het riante dakterras (ca. 6.40 x 5.21m). Lekker eten en tegelijkertijd genieten van een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas, wie wil dat nu niet?

Op de 2e etage van deze loft bevinden zich twee ruime slaapkamers die middels de industriële badkamer half worden gescheiden.
De eerste slaapkamer (ca. 3.17 x 4.60m) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een radiator. De tweede slaapkamer (ca. 5.33 x 4.60m) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, deze is voorzien van twee radiatoren en de kozijnen in de tweede slaapkamer zijn van kuststof en voorzien van dubbelglas. De high-tech-unit (ca. 4.53 x 1.50m) is voorzien van apart toilet en bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer (ca. 2.75 x 1.50m) is voorzien van een ligbad en dubbele RvS wastafel.

Het gehele appartement (met uitzondering van keuken, wc’s en badkamer) is voorzien van eikenhouten parketvloer en strakke wandafwerking. De originele stalen draagbalken zijn behouden gebleven evenals de gemetselde muur aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden

• Privé parkeerplaats (circa 9 m²), vraagprijs parkeerplaats is € 25.000,- k.k.;
• Renovatiejaar Entrepotgebouw: circa 1997;
• Bouwjaar: circa 1879;
• Woonoppervlakte: circa 137 m²;
• Inhoud: circa 567 m³;
• Erfpacht: afgekocht tot 17-12-2045;
• VvE bijdrage woning: circa € 175,51 per maand;
• VvE bijdrage parkeerplaats: circa € 20,- per maand;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
• Rijksmonument;
• Lift aanwezig;
• Eigen berging in de onderbouw van het complex: circa 4 m²;
• Oplevering: circa september 2021.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken