Te koop: Handelsplein 43, 3071 PR Rotterdam

06 41 01a entree 12 11 05 07 10 51 14 53 46 22 20 19 sanitair 1 sanitair 2 17 18 52 54 16 28 29 30 31 33 32 34 36 37 38 02 42 44 43 111698088 111698046 111698103 3d 1e-verdieping 3d begane-grond (002) 3d 2e-verdieping
Nieuw in verkoop
€ 495.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

Ervaar deze grandioze woonbeleving. Een unieke combinatie van karakteristieke en robuuste elementen van het pakhuis “De Vijf Werelddelen”, gecombineerd met de hedendaagse luxe. Totaal gerenoveerd en omgebouwd tot MODERNE LOFT WONING. 144 m² puur woongenot, een enorm dakterras, privé parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging.

Het appartement telt 3 etages die op een speelse, cre... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00596
Prijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 186,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1879
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Ervaar deze grandioze woonbeleving. Een unieke combinatie van karakteristieke en robuuste elementen van het pakhuis “De Vijf Werelddelen”, gecombineerd met de hedendaagse luxe. Totaal gerenoveerd en omgebouwd tot MODERNE LOFT WONING. 144 m² puur woongenot, een enorm dakterras, privé parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging.

Het appartement telt 3 etages die op een speelse, creatieve manier met elkaar verbonden zijn. Woongedeelte op de 3e etage, slapen en sanitair op de 2e etage en op de 4e (top-etage) een grote ruime vide-etage met toegang tot een heerlijk ruim dakterras met uitzicht over de welbekende skyline en hotspots van Rotterdam. De 3 etages staan in open verbinding met elkaar door middel van het gebruik van grote vides met glas en open industriële trappen.

Pakhuis De Vijf Werelddelen:
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van koffie, thee, suiker en specerijen. Het pakhuis is bijna 200 meter lang en 37 meter breed en is in vijf segmenten verdeeld, genoemd naar de vijf werelddelen. Africa, Europa America, Azië en Australië. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument is gecombineerd met moderne materialen.
Elementen als oude gietijzeren kolommen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, binnengalerijen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een uniek complex van historische waarde.
Elementen als oude gietijzeren kolommen en zware stenen brandmuren van origineel metselwerk, gecombineerd met transparante glazen liften, binnengalerijen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een uniek complex van historische waarde.

Woonomgeving:
Het complex is omsingeld met ruime keuze aan horeca gelegenheden, waarbij de Kop van Zuid om de hoek is gelegen. Voldoende gezelligheid mocht je er een avond tussen uit willen gaan! Breng eens een bezoekje aan Hotel New York, het Nieuwe Luxor, Lantarenvenster, de Foodhallen en de SS Rotterdam. Tevens bereik je binnen 10 minuten het bruisende stadscentrum met de fiets of het openbaar vervoer. Of probeer een keer de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Boodschappen doen is geen moeite meer, op de begane grond bevindt zich een grote Jumbo!

** Abstract in English below **

Abstract in English:
Must-see to experience monumental living. Unique combination of characteristic and industrial period features in 19th century warehouse “De Vijf Werelddelen (“Five Continents”) yet with modern-day living amenities. Totally renovated into MODERN LOFT APPARTMENT, 144 sq. meters of pure living comfort are augmented with a very spacious roof terrace, private parking space (2nd adjacent(!) parking space available for rent/sale from another resident) in the garage below and separate basement storage.
This loft apartment covering three floors, playfully and imaginatively interconnected, makes a very livable home. Entrance and living area on the third floor, sleeping and bathroom on the second, where the fourth (mezzanine) floor gives access to the delightful, sunny and vast roof terrace sporting impressive views on the remarkable Rotterdam skyline. In true loft-style all three floors are connected to each other through large open spaces with industrial steel staircases, where ample natural light comes in through the large glass windows.

Indeling

Het Complex:
Op de begane grond ligt de representatieve glazen entree. Hier vind je toegang tot de liften, brievenbussen en het bellentableau. Via de binnenhal, met uitzicht over de vele winkels en de supermarkt in de onderbouw, arriveert u bij het appartement op de 3e etage.

Het appartement:
Entree-/woonetage:
U stapt binnen op de middelste etage in een mooie ruime hoge ruimte. Hiervandaan ziet u de trap naar de beneden etage met slaap en sanitaire gedeelte. Maar ook de open trap naar de bovengelegen vide etage met dakterras valt direct in het zicht.

In deze entree/ruimte bevindt zich tevens de meterkast en een bergkast. De huidige eigenaar heeft van deze ruimte het eetgedeelte gemaakt. Ruimte genoeg voor een grote tafel waaraan u gezellig met vrienden en familie tot in de late uurtjes kunt dineren en borrelen.

Verder lopend op deze etage vindt u het separate toilet met fonteintje. Centraal op deze etage bevindt zich de mooie, luxe woonkeuken met RVS keukenblad en inbouwapparatuur. Daarachter de royale, sfeervolle woonkamer. Opvallend element is het originele metselwerk. Ook een leuk detail dat u vanuit de woonkamer door de 3 ramen uitkijkt op “De Hef”.

Slaap /sanitaire etage:
Via de industriële trap loopt u naar de ondergelegen slaap etage. Nu ingedeeld als 1 grote slaapkamer die overloopt in een achtergelegen sportruimte met kledingkasten. Deze etage is vrij eenvoudig in te delen in 2 royale slaapkamers.
De badkamer, het separate toilet en de wasmachine/droger ruimte bevinden zich in een hightech unit die centraal op deze etage geplaatst is. De badkamer is voorzien van ligbad en dubbele rvs wastafel en een grote spiegel. Het separate toilet is voorzien van wand closet en rvs fonteintje.

Top etage / terras etage:
Via de open industriële trap bij de voordeur loopt u omhoog naar de topetage. Een grote open ruimte met vide met glazen reling. Tevens bevindt zich hier de bergkast met CV ketel uit 2014 en ventilatie unit. Door de gevel brede glazen pui valt er enorm veel daglicht naar binnen. Via de pui betreedt u het enorme dakterras. Het zonnige dakterras is weer één van de vele fantastisch pluspunten van dit appartement. Lange zwoele zomeravonden kunt u hier genieten van de BBQ, een gezellig drankje en uiteraard….het GRANDIOZE UITZICHT.

Het appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

LET OP: DE PARKEERPLAATS MOET VERPLICHT AFGENOMEN WORDEN BIJ HET APPARTEMENT.
De vraagprijs is € 25.000,- kk en komt bovenop de vraagprijs van € 495.000,- kk

Mocht u interesse hebben in een 2e parkeerplaats in de parkeergarage dan is er de mogelijkheid om de naastgelegen parkeerplek aan te kopen. Deze wordt momenteel door een andere verkoper aangeboden.

Balkon

Dakterras van ca. 33 m2 met een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam.
Gelegen op noorden, maar door zijn grootte een zeer zonnige en aangename plek.

Bijzonderheden

- Een privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage verplichte afname € 25.000,- k.k.
- ERFPACHT VOLLEDIG AFGEKOCHT
- Bouwjaar: 1879
- Renovatiejaar: 1997
- Woonoppervlakte 144 m2
- Externe berging in de onderbouw
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (bouwjaar 2014)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars
- Bijdrage V.v.E. appartement € 186,- p.m. Bijdrage V.v.E. Parkeerplaats € 33,- p.m.

- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar
vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg, kan spoedig

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken