Verkocht onder voorbehoud: Henegouwerplein 2B, 3021 PL Rotterdam

01.jpg 1 02.jpg 2 03.jpg 3 04.jpg 4 05.jpg 5 06.jpg 6 07.jpg 7 08.jpg 8 09.jpg 9 10.jpg 10 11.jpg 11 12.jpg 12 13.jpg 13 14.jpg 14 15.jpg 15 10.jpg 16 02.jpg 17 03.jpg 18 11.jpg 19 12.jpg 20 05.jpg 21 09.jpg 22 08.jpg 23 19.jpg 24 18.jpg 25 04.jpg 26 06.jpg 27 07.jpg 28 01.jpg 29 15.jpg 30 14.jpg 31 13.jpg 32 17.jpg 33 16.jpg 34 21.jpg 35 16.jpg 36 17.jpg 37 18.jpg 38 19.jpg 39 20.jpg 40 22.jpg 41 23.jpg 42 24.jpg 43 25.jpg 44 26.jpg 45 45.jpg 46 27.jpg 47 28.jpg 48 29.jpg 49 46.jpg 50 43.jpg 51 44.jpg 52 30.jpg 53 31.jpg 54 32.jpg 55 33.jpg 56 34.jpg 57 35.jpg 58 36.jpg 59 37.jpg 60 38.jpg 61 39.jpg 62 40.jpg 63 41.jpg 64 42.jpg 65 Henegouwerplein 2B02 begane grond.jpg 66 Henegouwerplein 2B02 verdieping 2.jpg 67 Henegouwerplein 2B02 verdieping 3.jpg 68 Henegouwerplein 2B02 verdieping 4.jpg 69
Verkocht onder voorbehoud
€ 625.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen op de hoek van het stadscentrum van Rotterdam? Dat kan in dit karakteristiek dubbel bovenhuis aan de Henegouwerplein. Met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentra, het Centraal Station en recreatieparken in de nabije omgeving komt u niets te kort!

**** De woonruimte op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd. Meer info op te vragen bij de makelaar.****

De w... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00883
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 september 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Beschrijving

Wonen op de hoek van het stadscentrum van Rotterdam? Dat kan in dit karakteristiek dubbel bovenhuis aan de Henegouwerplein. Met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentra, het Centraal Station en recreatieparken in de nabije omgeving komt u niets te kort!

**** De woonruimte op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd. Meer info op te vragen bij de makelaar.****

De woning van ca. 132 m2, verdeeld over drie woonlagen (Henegouwerplein B02+B03), is uitstekend afgewerkt en bevindt zich in keurige staat. De woonruimtes zijn ruim opgezet en elk voorzien van o.a. een eigen keuken en badkamer. De woonruimte op de tweede verdieping is momenteel.
Het centraal station, uitvalswegen naar de Rotterdamse ring en diverse voorzieningen waaronder supermarkten, middelbare- en basisscholen, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn tram en bus op 150 meter loopafstand eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond;

Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping;

Middels de hal op de tweede verdieping is de verhuurde woonruimte te betreden;
Meterkast alwaar zich de boiler zich bevindt.
• De woonkamer, welke voldoende wordt belicht door de grote raampartijen en welke is voorzien van een charmante erker, bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt uitzicht op o.a. het groene sport-/recreatie gebied.
• De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser.
• Slaapkamer I; ruim opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast.
• Slaapkamer II; momenteel in gebruik als studie-/ werkruimte.
• De volledig betegelde badkamer in witte kleurstellingen is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel, voldoende opbergruimte, apart toilet en design radiator
De woonruimte is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Derde verdieping;

Middels de hal op de derde verdieping is de woonruimte op de tweede verdieping te betreden;
Kastruimte alwaar zich de gemeenschappelijke wasmachine, de droger en CV ketel zich bevinden.
• De woonkamer, welke voldoende wordt belicht door de grote raampartijen, bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Middels openslaande deuren is het balkon, gelegen op het Noorden, aan de voorzijde te betreden. Het balkon biedt uitzicht op o.a. het groene sport-/recreatie gebied.
• De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven en een koelkast.
• Slaapkamer I; voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast.
• Slaapkamer II
• De volledig betegelde badkamer in witte kleurstellingen is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel, voldoende opbergruimte, apart toilet en design radiator
De woonruimte is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Vierde verdieping;

Middels de trap is de charmante zolderverdieping te bereiken.
• Woonkamer voorzien van keurig afgewerkte raampartijen.
• De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een spoelbak en diverse apparatuur waaronder een kookplaat met afzuiging, magnetron oven, koelkast en vaatwasser.
• Slaapkamer I; Ruim opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed en inbouwkast. Middels de slaapkamer is het zonnige balkon op het Zuiden te betreden, waar u in alle privacy kunt genieten. Middels het balkon is het zonnige dak te bereiken. Het dak biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een ruim dakterras.
• De volledig betegelde badkamer in witte kleurstellingen is voorzien van een douchecabine, wastafel meubel met spiegel, voldoende opbergruimte, apart toilet en design radiator.

De gehele zolder verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden

- De woonruimte op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd. Meer info op te vragen bij de makelaar;
- Keurig onderhouden;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een riant dakterras;
- De woning is conform de meetinstructie ca. netto 132m² woonoppervlakte groot;
- Bouwjaar circa 1922;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels een recent onderhouden CV-ketel, bouwjaar ca. 2004;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering: in overleg.
- V.v.E. in oprichting.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken