Te koop: Hoge Schiehof 33, 3042 AZ Rotterdam

Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 8.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Schitterende stadswoning in het modern complex Hoge Schie, een project uit 2010 dat wonen, winkelen en genieten samenbrengt.

Deze woning verdeeld over 3 verdiepingen is voorzien van 5 kamers, een terras gelegen aan de rustige binnentuin, een privé parkeerplek en berging in de onderbouw.
Aan de voorzijde van het complex vindt u dé winkelstraat van Overschie. Twee supermarkten, de HEMA, een gez... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00649
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 14,5 m²
Inhoud 446 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Zonneterras
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Schitterende stadswoning in het modern complex Hoge Schie, een project uit 2010 dat wonen, winkelen en genieten samenbrengt.

Deze woning verdeeld over 3 verdiepingen is voorzien van 5 kamers, een terras gelegen aan de rustige binnentuin, een privé parkeerplek en berging in de onderbouw.
Aan de voorzijde van het complex vindt u dé winkelstraat van Overschie. Twee supermarkten, de HEMA, een gezellige bakker. Kortom: een diversiteit aan winkels en alles direct om de hoek. Aan de achterzijde van het complex vindt u aan de rustige autoluwe, doodlopende straat de woning “Hoge Schiehof 33”.

Ideaal is de ligging ten opzichte van scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en de directe nabijheid van uitvalswegen zoals de A20 en A13. In 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam, of fiets u door het groen van Midden-Delfland.

Indeling

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via een kleine bordestrap bereikt u de voordeur.
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje. Op de begane grond vindt u gelegen aan de voorzijde van de woning een ruime studeer-/slaapkamer. Achterin vindt u een ruime inpandige berging. De gehele vloer is voorzien van een tegelvloer. De ruimte op de begane grond is tevens ideaal te gebruiken als “kantoor aan huis”.

Eerste etage | Woonkamer, keuken en terras

De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. Je stapt hier binnen in de ruime en lichte doorzon living. Een riante schuifpui biedt toegang tot het terras gelegen in de binnentuin van het complex. Een heerlijke plek waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de nette woonkeuken. De gevelbrede schuine erker springt direct in het oog. Door de schuin uitstekende glazen pui valt er bijzonder veel licht naar binnen waardoor de eetkamer een fijne plek is om gezellig met het hele gezin rond de eetkamertafel te zitten.
De moderne keuken (2010) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping | Slaapkamers en badkamer

Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers van 7,2 m² en 8m². Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom gelegen. Een ruime slaapkamer van ca 17,2m². In een vaste kast op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine terug te vinden en ook de opstelling van de HR CV-ketel uit 2010 en de ventilatie-unit is keurig weggewerkt in een tweede vaste kast. Deze verdieping is tevens is voorzien van een nette laminaatvloer.

De moderne, ruime badkamer is voorzien van een antraciet grijze vloertegel en een witte wandtegel. U vindt hier een wastafelmeubel, een modern wandcloset en een inloopdouche met glazen wand. De designradiator is in 2019 vervangen.

Bij de woning hoort nog een eigen privé parkeerplaats en berging gelegen in de ondergelegen parkeergarage.

Tuin

Op de eerste etage, bereikt u door de grote schuifpui het terras grenzende aan de woonkamer. Dit terras is gelegen in de rustige binnentuin van het complex. Gelegen op het zonnige westen kunt u hier heerlijke genieten van de middag en avond zon.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: 117m2
- Inhoud: 446m3
- Volle eigendom
- De woningen zijn onderdeel van een appartementen complex met actieve V.v.E.
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, bouwjaar 2010
- V.v.E. bijdrage appartement: € 120,22 per maand
- V.v.E. bijdrage parkeerplaats: € 13,63 per maand
- Ruime inpandige berging: 16m2
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering: in onderling overleg, voorkeur eind augustus / begin september 2019

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Recent bekeken