Te koop: Hondiusstraat 56A, 3021 NM Rotterdam

Hondiusstraat 56A_03.jpg 1 Hondiusstraat 56A_09.jpg 2 Hondiusstraat 56A_16.jpg 3 Hondiusstraat 56A_29.jpg 4 Hondiusstraat 56A_31.jpg 5 Hondiusstraat 56A_02.jpg 6 Hondiusstraat 56A_03.jpg 7 Hondiusstraat 56A_05.jpg 8 Hondiusstraat 56A_06.jpg 9 Hondiusstraat 56A_07.jpg 10 Hondiusstraat 56A_08.jpg 11 Hondiusstraat 56A_09.jpg 12 Hondiusstraat 56A_10.jpg 13 Hondiusstraat 56A_11.jpg 14 Hondiusstraat 56A_12.jpg 15 Hondiusstraat 56A_13.jpg 16 Hondiusstraat 56A_14.jpg 17 Hondiusstraat 56A_15.jpg 18 Hondiusstraat 56A_16.jpg 19 Hondiusstraat 56A_17.jpg 20 Hondiusstraat 56A_18.jpg 21 Hondiusstraat 56A_19.jpg 22 Hondiusstraat 56A_20.jpg 23 Hondiusstraat 56A_21.jpg 24 Hondiusstraat 56A_22.jpg 25 Hondiusstraat 56A_23 A.jpg 26 Hondiusstraat 56A_23.jpg 27 Hondiusstraat 56A_24.jpg 28 Hondiusstraat 56A_25.jpg 29 Hondiusstraat 56A_26.jpg 30 Hondiusstraat 56A_27.jpg 31 Hondiusstraat 56A_28.jpg 32 Hondiusstraat 56A_29.jpg 33 Hondiusstraat 56A_30.jpg 34 Hondiusstraat 56A_31.jpg 35 Hondiusstraat 56A_32 + 33.jpg 36 Hondiusstraat 56A_32.jpg 37 Hondiusstraat 56A_33.jpg 38 Hondiusstraat 56A_34.jpg 39 Hondiusstraat 56A_01.jpg 40 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_begane_grond_r_20200915092041.jpg 41 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_1e_verdieping_first_design_20200915112355.jpg 42 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_2e_verdieping_first_design_20200915112431.jpg 43 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_vliering_first_design_20200915091637.jpg 44 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_begane_grond_r_20200915092041.jpg 45 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_1e_verdieping_first_design_20200915112355.jpg 46 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_2e_verdieping_first_design_20200915112431.jpg 47 84931467_1223_hondiusstraat_56a_rotterdam_vliering_first_design_20200915091637.jpg 48
Nieuw in verkoop
€ 445.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

UITERST CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS WELKE RECENT IS GERENOVEERD!

Werkelijk alles is intern aangepakt, zoals onder andere: nieuwe vloerdelen, gestuukte wanden, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk terras.

De Hondiusstraat is recent compleet opnieuw ingericht... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00791
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 16 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

UITERST CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS WELKE RECENT IS GERENOVEERD!

Werkelijk alles is intern aangepakt, zoals onder andere: nieuwe vloerdelen, gestuukte wanden, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk terras.

De Hondiusstraat is recent compleet opnieuw ingericht. De charmante straat is voorzien van parkeergelegenheid en van verschillende groenstroken met bomen. De straat is rustig en kindvriendelijk. Aan het einde van de straat ligt de prachtige Heemraadssingel.

De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, bestaat uit twee leden (56-A + 56-B) en beschikt over een opstalverzekering. De bijdrage voor de VvE wordt nog onderling vastgesteld, nadat het Meerjaren Onderhoudsplan gereed is.

OMGEVING:
Het appartement ligt centraal in Rotterdam West aan de rand van het centrum. De straat is rustig en groen terwijl op nog geen 5 minuten fietsafstand de hectiek en de gezelligheid van Rotterdam Centrum is gelegen. Een drankje op de Witte de Withstraat, een bezoek aan de Kunsthal of lekker winkelen op de Meent, dit is allemaal binnen handbereik. Ook de dagelijkse boodschappen op de Nieuwe Binnenweg of de kinderen naar de basisschool brengen is op loopafstand.

Indeling

BEGANE GROND
Eigen opgang middels een trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De royale woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, en is voorzien van gestuukte wanden + plafond en een fraaie laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde.

De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van de volgende apparatuur: koel-vriescombinatie, inductie 4-pits kookplaat, oven en vaatwasser.

Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Bergkast.

Meterkast.

Vaste trap naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast CV-ketel.
Opstelplaats wasmachine.

Slaapkamer I gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vele vaste kasten en wederom een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap.

Slaapkamer II gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en heeft toegang tot het dakterras.

Fantastisch dakterras! Een heerlijke plek om te genieten! Het dakterras is toegankelijk via de overloop, slaapkamer II en de badkamer.

Luxe badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Dit prachtige appartement met uw eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

Bijzonderheden

- INSTAPKLAAR
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1903
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Inhoud circa 410 m³
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel
- VVE bestaat uit 2 leden (A en B)
- Inschrijving KvK aanwezig
- VvE bijdrage circa €100,- !N.T.B.! per maand
- MJOP aanwezig van het hele pand (56A + B)
- Ouderdoms- , en funderingsclausule van toepassing
- Niet bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken