Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op loop- en fietsafstand van winkels, hippe bars en een groot aantal voorzieningen ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement. In de omgeving bevinden zich twee parken, openbaar vervoersvoorzieningen en diverse universiteiten. Het appartement is recent gerenoveerd en heeft een prettige indeling. Daarnaast wordt het appartement uitstekend belicht middels de grote raampartijen. Kortom; een geweldig appartement in het centrum waar u tot rust kunt komen. Het kijken waard!

Gezamenlijk entree op de begane grond; bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de kelder.
Middels de trap is het appartement op de derde verdieping te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING;

Entree appartement. Hal met toilet, meterkast en voldoende opbergruimte. De recent vernieuwde toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en fontein.

De keurig onderhouden woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruimte wordt prachtig belicht middels de raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht op de gezellige Hoogstraat.

De moderne keuken in hoogglans wit bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer, een recent vernieuwde combi-oven, recent vernieuwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en design afzuigkap. Middels de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement te betreden. Het balkon biedt vrij uitzicht op de rustige straat.

Slaapkamer I is ruim opgezet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer is, net als de rest van het appartement, keurig afgewerkt. Tevens biedt de slaapkamer ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer II is ruim opgezet en alsook keurig afgewerkt. Middels de slaapkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

De recent vernieuwde en volledig betegelde badkamer in donkere kleurstellingen is voorzien van een inloopdouche met regendouche en designradiator.

• De woning is conform de meetinstructie ca. 60m² woonoppervlakte groot;
• Bouwjaar circa 1954;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar ca. 2011;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VvE bijdrage ca. €187,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie