Verkocht: Jacques Dutilhweg 362, 3065 KA Rotterdam

Verkocht
€ 289.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 94,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Schitterend instapklaar 3-kamer appartement met ruim zonnig balkon van 13m² gelegen op de vierde van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex.

Alles in het appartement is af, een moderne badkamer, net toilet, gezellige woonkamer en een luxe keuken. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00659
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94,8 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,2 m²
Balkonoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Schitterend instapklaar 3-kamer appartement met ruim zonnig balkon van 13m² gelegen op de vierde van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex.

Alles in het appartement is af, een moderne badkamer, net toilet, gezellige woonkamer en een luxe keuken. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam of juist de stad uit.

Kortom: Bent u opzoek naar een perfecte, sfeervolle woning, waar u niets meer aan hoeft te doen? Reageer dan snel voor een bezichtiging!!

Indeling

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Met de lift bereikt u het appartement gelegen op de 4e verdieping.

4e verdieping, het appartement:
Via de voordeur stapt u de gang binnen van het appartement.
In de gang vindt u de intercom, meterkast en een nis met garderobe.

Een moderne ruime badkamer afgewerkt met een luxe 60x60cm antraciet tegel op de vloer en een speels betegelde achterwand in combinatie met glad stuukwerk. Een mooie douchecabine met glazen wanden. Een net wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.

Het separate toilet is in de zelfde stijl als de badkamer doorgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Master bedroom van 4,71x3,38 meter; een ruime slaapkamer met toegang tot de aangelegen bergruimte waar zich tevens de opstelplek van de wasmachine en droger, CV-ketel, Intergas (lease) en ventilatie unit bevindt.
De tweede ruime slaapkamer is momenteel in gebruik als royale “walk in closet”.

Aan het einde van de gang loopt u de lichte woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de mooie lichtinval en het schitterende uitzicht. Met goed weer ziet u zelfs de skyline van Rotterdam.
Via de grote schuifpui bereikt u het royale balkon met hardhouten vlonder en glazen balkonreling. Een heerlijke plek waar u op een zomerse dag kunt relaxen en genieten op de lounge set die achterblijft.

De halfopen moderne keuken uit 2011 in L-opstelling uitgevoerd met witte frontjes en een antraciet kunststof blad. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, een 4-pits elektrische kookplaat en een RVS afzuigkap. De vloer is voorzien van een bijpassende nette antraciet vloertegel.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaat vloer afgewerkt met een luxe hoge plint.

Balkon

Zonnig balkon van 13m2 met glazen reling en hardhouten vlonders.
Gelegen op het (zuid) westen. U heeft hier de middag en avondzon.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 95m²
- Inhoud 283mᵌ
- Erfpacht; einddatum 19-01-2093
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 20-01-2043
- Berging in de onderbouw
- Perfecte afwerking
- Dubbelglas
- Elektra, 5 groepen + fornuisgroep en ALS
- Badkamer, toilet en keuken in 2011 geplaatst
- Verwarming en warm water, CV ketel Intergas 2018, LEASE!!
- Actieve V.v.E. Maandelijkse bijdrage: € 199,-
- Energielabel: voorlopig energielabel C (wordt nog definitief gemaakt)

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken