Onder bod: Katendrechtsestraat 344, 3072 NX Rotterdam

18-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-10.jpg 17-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-12.jpg 20-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-15.jpg 09-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-241.jpg 28-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-281.jpg 01-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-01.jpg 03-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-05.jpg 04-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-06.jpg 05-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-07.jpg 06-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-23.jpg 07-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-22.jpg 08-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-19.jpg 09-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-24.jpg 10-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-20.jpg 11-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-21.jpg 12-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-18.jpg 13-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-.jpg 14-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-.jpg 15-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-11.jpg 16-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-09.jpg 17-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-12.jpg 18-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-10.jpg 19-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-13.jpg 20-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-15.jpg 21-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-16.jpg 22-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-14.jpg 23-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-04.jpg 24-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-02.jpg 25-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-25.jpg 26-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-26.jpg 27-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-27.jpg 28-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-28.jpg 29-Katendrechtsestraat 344 Rotterdam-29.jpg 2e verdieping.jpg 3e verdieping.jpg Berging.jpg
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

FANTASTISCH WONEN OP DE KAAP!

Deze uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping bevindt zich op het gewilde Katendrecht.
Het appartement beschikt onder meer over 2 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zonnig balkon.

De wijk:
Katendrecht, oftewel De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla the... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00759
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 117,63
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,24
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN OP DE KAAP!

Deze uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping bevindt zich op het gewilde Katendrecht.
Het appartement beschikt onder meer over 2 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zonnig balkon.

De wijk:
Katendrecht, oftewel De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het stoomschip Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op een steenworp afstand van het appartement te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen of hopt even langs de Laan op Zuid voor de Albert Heijn.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het stoomschip Rotterdam. Deze bus stopt bijvoorbeeld ook bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je in een mum van tijd in het stadscentrum. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je, je op het Deliplein uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak.

Indeling

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met de trapopgang, brievenbussen en bergingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met de meterkast, trapkast en vaste trap naar de bovenverdieping.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde

Fraaie moderne badkamer uit 2019 voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, wasmachine- en droger aansluiting, designradiator en mechanische ventilatie.

Zeer royale 2e slaapkamer voorzien van een inbouw kledingkast.

DERDE VERDIEPING:
Vaste kast met de CV-ketel (circa 2002) en een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer is er toegang tot het knusse balkon (Z-W). Hier kun je op een zomerse dag de hele dag genieten van de zon. Vanaf het balkon kun je het stoomschip Rotterdam zien liggen!

De keuken uit 2016 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, spoelbak en genoeg opbergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte. Vanuit deze ruimte is het puntje van de Erasmusbrug te zien!

* Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

* Het appartement is, m.u.v. de natte ruimtes, voorzien van een prachtige laminaatvloer uit 2016.

* Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 2001;
• Woonoppervlakte circa 98 m²;
• Inhoud circa 301 m³;
• Gelegen op erfpacht: canon is afgekocht tot en met 1 mei 2066;
• Verwarming en warm water middels een cv-ketel, bouwjaar circa 2002;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €117,63 per maand;
• Eigen berging op de begane grond;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering, in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken