Te koop: Kobelaan 492, 3067 MD Rotterdam

02 - WOONKAMER.jpg 01 - WOONKAMER.jpg 03 - WOONKAMER.jpg 04 - WOONKAMER.jpg 05 - WOONKAMER.jpg 06 - WOONKAMER.jpg 07 - KEUKEN.jpg 08 - KEUKEN.jpg 09 - BALKON.jpg 10 - TRAP TOILET.jpg 11 - SLAAPKAMER.jpg 12 - SLAAPKAMER.jpg 13 - SLAAPKAMER.jpg 14 - BADKAMER.jpg 15 - BADKAMER.jpg 16 - OVERLOOP.jpg 17 - SLAAPKAMER.jpg 18 - SLAAPKAMER.jpg 02 - ENTREE.jpg 03 - STRAAT.jpeg 01 - VOORGEVEL.jpg 2D_W1.png 3D_W1.png 2D_W2.png 3D_W2.png 2D_Berging.png
Nieuw in verkoop
€ 230.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruim en goed onderhouden 4 kamer maisonnette woning gelegen op een leuke en gewilde locatie.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een keurige keuken, nette badkamer en een fijn balkon gesitueerd op het westen.
Het appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping en beschikt verder over een afzonderlijke berging op de begane grond.

De omgeving:
Schitterend wonen aan de rand van Rotterda... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00752
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 112,62
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden 4 kamer maisonnette woning gelegen op een leuke en gewilde locatie.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een keurige keuken, nette badkamer en een fijn balkon gesitueerd op het westen.
Het appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping en beschikt verder over een afzonderlijke berging op de begane grond.

De omgeving:
Schitterend wonen aan de rand van Rotterdam.
Aan de oostkant van Rotterdam bevindt zich de wijk Oosterflank. De wijk biedt een rustige woonomgeving met een groot en afwisselend winkelaanbod. De meeste van deze voorzieningen zijn geconcentreerd in en om de winkelcentra Alexandrium I, II en III. Voor recreatie kunt u terecht in het Capelse Schollebos, het Hoge Bergse Bos en de Kralingse Plas. De wijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Het metrostation is op 1 minuut loopafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast en opbergruimte onder de trap. Op deze verdieping treft u verder 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer II (ca. 3.22m x 2.86m) gelegen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en beschikt over houten kozijnen met dubbelglas.

Slaapkamer III (ca. 3.22m x 1.96m) gelegen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en beschikt over houten kozijnen met dubbelglas.

De geheel betegelde badkamer (ca. 2.18x 1.78m) beschikt over een luxe douche, een wastafel met meubel, zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Middels een vaste trap heeft u toegang tot de bovenverdieping.

Vijfde verdieping:
De overloop biedt u toegang tot de royale woonkamer welke is voorzien van een nette plavuizenvloer, dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval. De woonkamer beschikt tevens over airconditioning.

Aan de overloop vindt u tevens een 2e toilet.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime zonnige balkon. Welke is voorzien van een kunstgras op de vloer en voldoende zitgelegenheid.

Aansluitend treft u de nette open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en designradiator. De lichtkoepel biedt extra lichtinval.

Slaapkamer I (ca. 4.90m x 3.21m) gelegen aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking, een inbouwkast en beschikt over houten kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1983;
• Woonoppervlakte circa 88 m²;
• Inhoud circa 280 m³;
• Gelegen op erfpachtgrond. Canon is afgekocht tot en met 10 juli 2055;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 112,62 per maand;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken