Onder bod: Kralingseweg 151, 3062 HB Rotterdam

01-Kralingseweg 151, Rotterdam-01.jpg 13-Kralingseweg 151, Rotterdam-12.jpg 12-Kralingseweg 151, Rotterdam-11.jpg 19-Kralingseweg 151, Rotterdam-10.jpg 20-Kralingseweg 151, Rotterdam-13.jpg 14-Kralingseweg 151, Rotterdam-14.jpg 15-Kralingseweg 151, Rotterdam-22.jpg 18-Kralingseweg 151, Rotterdam-00610.jpg 17-Kralingseweg 151, Rotterdam-23.jpg 22-Kralingseweg 151, Rotterdam-08.jpg 09-Kralingseweg 151, Rotterdam-20.jpg 10-Kralingseweg 151, Rotterdam-19.jpg 11-Kralingseweg 151, Rotterdam-21.jpg 08-Kralingseweg 151, Rotterdam-18.jpg 05-Kralingseweg 151, Rotterdam-16.jpg 06-Kralingseweg 151, Rotterdam-15.jpg 07-Kralingseweg 151, Rotterdam-17.jpg 04-Kralingseweg 151, Rotterdam-09.jpg 03-Kralingseweg 151, Rotterdam-04.jpg 23-Kralingseweg 151, Rotterdam-06.jpg 21-Kralingseweg 151, Rotterdam-07.jpg 02-Kralingseweg 151, Rotterdam-03.jpg 24-Kralingseweg 151, Rotterdam-02.jpg 25-Kralingseweg 151, Rotterdam-25.jpg 26-Kralingseweg 151, Rotterdam-00793.jpg appartement_133548501.jpg berging_133548504.jpg
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding Per vrijdag 14 februari 2020

Notitie

Algemeen

WONEN OP TOPLOCATIE IN KRALINGEN MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT, DIRECT AAN HET BOS EN DE PLAS!

Het 2-kamer HOEKappartement is gesitueerd op de 9e verdieping van het markante gebouw ''Kralingerhoutflat'' aan de Kralingseweg.
De woning beschikt o.a. over een royale woon- en slaapkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht, een eenvoudige keuken en badkamer.
Er is een zeer actieve VvE aanwezig we... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00711
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 205,32
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per vrijdag 14 februari 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN OP TOPLOCATIE IN KRALINGEN MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT, DIRECT AAN HET BOS EN DE PLAS!

Het 2-kamer HOEKappartement is gesitueerd op de 9e verdieping van het markante gebouw ''Kralingerhoutflat'' aan de Kralingseweg.
De woning beschikt o.a. over een royale woon- en slaapkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht, een eenvoudige keuken en badkamer.
Er is een zeer actieve VvE aanwezig welke het gebouw zorgvuldig onderhoudt. Tevens is er een afgesloten eigen parkeerterrein waar u uw auto kunt parkeren.

Voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn op loopafstand te bereiken. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos, liggen letterlijk op een steenworp afstand. Daarnaast is het stadscentrum binnen ca. tien fietsminuten te bereiken en in de directe omgeving zijn ook de dagelijkse voorzieningen als supermarkten, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (bus, tram en metro) te vinden. De uitvalswegen (A20/A16) zijn uitstekend bereikbaar.

LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs

********** ENGLISH TEXT BELOW **********

LIVING ON TOP LOCATION IN KRALINGEN WITH BEAUTIFUL VIEW, NEAR THE KRALINGSE BOS AND PLAS!

The 2-room CORNER apartment is located on the 9th floor of the apartment building '' Kralingerhoutflat '' on the Kralingseweg.
The property includes a spacious living room and bedroom with lots of light and beautiful views, a simple kitchen and bathroom.
There is a very active VvE present which carefully maintains the building. There is also a closed private parking area where you can park your car.

Facilities such as shops and supermarkets are within walking distance. The Kralingse Plas and the Kralingse Bos, are literally a stone's throw away. In addition, the city center can be reached within approx. ten minutes by bike and in the immediate vicinity you will also find daily facilities such as supermarkets, schools, sports clubs, public transport (bus, tram and metro). The roads (A20 / A16) are easily accessible.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree met bellentableaus en brievenbussen kom je bij het trappenhuis en de lift.
In de onderbouw vind je de afgesloten berging, een algemene was- en droogruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Negende verdieping:
Middels de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken.

Direct aan uw rechterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok met de volgende apparatuur: koelkast met vriezer, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat en vaatwasser.
Tevens is de boiler (Daalderop 80L) in de keuken aanwezig, welke voor het warme water zorgt.

Toilet met fonteintje.

Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De ruime badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel.

Master Bedroom (ca. 3.87m x 2.67m) is gelegen op de hoek en beschikt over fantastisch uitzicht over de stad.
Tevens is de slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en 2 inbouwkasten.

De royale woonkamer (ca. 6.53m x 4.51m) is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een adembenemend uitzicht over de Skyline, Kralingse Bos en Plas.
De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en veel raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer kunt u de zonwering bedienen.
Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het westen, bereikbaar.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

**************************************************************

Layout:
Ground floor:
From the entrance with doorbells and mailboxes you come to the stairwell and the elevator.
In the basement you will find the closed storage room, a general washing and drying room and a common bicycle shed.

9th floor:
All the rooms in the apartment can be reached through the hall.

Directly on your right is the kitchen which is equipped with a simple kitchen block with the following equipment: fridge with freezer, combination microwave, 4-burner induction hob and dishwasher.
The boiler (Daalderop 80L) is also present in the kitchen, which provides the hot water.

Toilet with hand basin.

The spacious bathroom has a shower and sink.

Master Bedroom (approx. 3.87m x 2.67m) is located on the corner and has fantastic views over the city.
The bedroom is also equipped with a laminate floor and 2 fitted wardrobes.

The spacious living room (approx. 6.53 mx 4.51 m) is situated at the front and offers a breathtaking view of the Skyline, Kralingse Bos and Plas.
The living room has a beautiful laminate floor and many windows, which ensures a pleasant light. You can control the sunscreen from the living room.
The balcony, located on the west, is accessible from the living room.

Have you become enthusiastic? Then contact us for a viewing!

Balkon

circa 1.37m x 2.67m

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 1959;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte circa 60 m², berging in onderbouw circa 4 m²;
• Geweldig vrij uitzicht over het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en de skyline van Rotterdam;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Beveiligingscamera’s in algemene ruimte;
• Was- en droogservice in de onderbouw;
• Parkeren op afgesloten parkeerterrein;
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een Daalderop 80L boiler;
• Bijdrage VvE circa €205,32 per maand, exclusief voorschot stookkosten circa €39,96 per maand;
• Oplevering, medio februari 2020.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

**********************************************************

• Year of construction around 1959;
• Located on own ground;
• Living area approximately 60 m², storage in the basement approximately 4 m²;
• Great view over the Kralingse Bos, the Kralingse Plas and the Rotterdam skyline;
• Wooden frames with double glazing;
• Security cameras in a general area;
• Washing and drying service in the substructure;
• Parking on closed parking lot;
• Heating via block heating, hot water via a Daalderop 80L boiler;
• VvE contribution approximately € 205.32 per month, excluding advance heating costs approximately € 39.96 per month;
• Delivery date by the notary, mid-February 2020.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken