Verkocht onder voorbehoud: Kruisplein 528, 3012 CC Rotterdam

01.jpg 1 05.jpg 2 13.jpg 3 16.jpg 4 31.jpg 5 01.jpg 6 02.jpg 7 03.jpg 8 04.jpg 9 05.jpg 10 06.jpg 11 07.jpg 12 08.jpg 13 09.jpg 14 10.jpg 15 11.jpg 16 12.jpg 17 13.jpg 18 14.jpg 19 15.jpg 20 16.jpg 21 17.jpg 22 18.jpg 23 19.jpg 24 20.jpg 25 21.jpg 26 22.jpg 27 23.jpg 28 24.jpg 29 25.jpg 30 26.jpg 31 27.jpg 32 28.jpg 33 29.jpg 34 30.jpg 35 31.jpg 36 32.jpg 37 33.jpg 38 34.jpg 39 35.jpg 40 36.jpg 41 37.jpg 42 38.jpg 43 39.jpg 44 40.jpg 45 41.jpg 46 42.jpg 47 43.jpg 48 44.jpg 49 45.jpg 50 Kruisplein 528 verdieping 2.jpg 51 Kruisplein 528 parkeer plek.jpg 52
Verkocht onder voorbehoud
€ 560.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen in een modern en luxe 3-kamer appartement van ca. 103 m² met eigen inpandige parkeerplaats midden in het centrum van Rotterdam; de ultieme droom van de stadsliefhebber!

Dit keurig afgewerkte stadsappartement, gelegen op de tweede etage van het stijlvol vormgegeven complex de ''CalypSo'', is onder andere voorzien van een luxe open keuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparat... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00832
Vraagprijs € 560.000,- k.k.
Servicekosten € 203,82
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 10 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 42,78 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wonen in een modern en luxe 3-kamer appartement van ca. 103 m² met eigen inpandige parkeerplaats midden in het centrum van Rotterdam; de ultieme droom van de stadsliefhebber!

Dit keurig afgewerkte stadsappartement, gelegen op de tweede etage van het stijlvol vormgegeven complex de ''CalypSo'', is onder andere voorzien van een luxe open keuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met spoeleiland én bar, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, voldoende opbergruimte en een balkon met vrij uitzicht over de gehele breedte van het appartement. Op de derde verdieping van het complex is er een eigen parkeerplaats beschikbaar.

De woning is gelegen op de centraalste plek van Rotterdam. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken; Albert Heijn en diverse toko’s aan de West-Kruiskade liggen letterlijk aan uw voeten. In de directe omgeving bevinden zich De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein welke diverse (culturele) activiteiten bieden. Daarnaast is het Centraal Station met een directe verbinding naar onder andere Amsterdam en diverse internationale bestemmingen op slechts 2 minuten loopafstand te bereiken. Verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Tevens bevindt de ring van Rotterdam zich op 5 minuten rijafstand.

Indeling

Begane grond;
Enorme lichtinval middels de glazen plafonds, een luxe ontvangstbalie welke dagelijks bemand wordt door een service manager, toegang tot diverse faciliteiten zoals een fitnessruimte, vergaderzaal, postvoorzieningen en liften/trappen naar de parkeergarages en woningen; het betreden van het adembenemende atrium op de begane grond van het CalypSo is al een hele beleving.

Tweede verdieping;
Entree appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in de woning te bereiken. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met fontein. Opbergkast welke voldoende opbergruimte biedt.

De moderne en lichte woonkamer is voorzien van een nette houten vloer met strak gestucte wanden en grote raampartijen. De fijne indeling van de woonkamer biedt ruimte voor een ruim en sfeervol zitgedeelte en een fijne eethoek. De woonkamer biedt toegang tot het royale balkon aan de voorzijde van de woning. Het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement biedt vrij uitzicht over onder andere de levendige Mauritsweg en de altijd gezellige West-Kruiskade.

De luxe open keuken in hoogglans wit is voorzien van diverse inbouw apparatuur van het merk Miele waaronder een 4-pits inductiekookplaat met design afzuigkap, combi- oven, stoomoven en koelkast met vriezer. Het spoeleiland beschikt over een vaatwasser en spoelbak met Quooker kraan.

Slaapkamer I is ruim opgezet en voorzien van gestucte wanden en grote raampartijen.

Slaapkamer II is alsook ruim opgezet en voorzien van gestucte wanden en grote raampartijen. Tevens is Slaapkamer II voorzien van een inloopkast van ca. 5 m². Beide slaapkamers bieden toegang tot het geweldige balkon aan de voorzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer in grijze kleurstellingen is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en glazen wanden, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting en design radiator.

Inpandige berging alwaar zich de was- en droogaansluitingen, vloerverwarming installaties en het ventilatiesysteem zich bevinden. Daarnaast biedt de berging voldoende opbergruimte.

De gehele woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming welke per ruimte ingesteld kan worden.

***Parkeerplek; In de parkeergarage heb je een eigen parkeerplaats met plek voor 1 auto. Deze parkeerplaats is niet bij de vraagprijs inbegrepen en heeft een vraagprijs van € 25.000,- k.k. (verplichte afname).

Bijzonderheden

- TOP LOCATIE!;
- Bouwjaar ca. 2012;
- Ligging op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (nagenoeg gelijk aan eigen grond);
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Woonoppervlakte ca. 103 m²;
- Actieve VvE bijdrage ca. €204,- per maand;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Het appartement heeft vloerverwarming die per ruimte geregeld kan worden;
- Vraagprijs parkeerplaats: €25.000,- k.k.;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Living in a modern and luxurious 3-room apartment of approx. 103 m², with its own indoor parking space in the center of Rotterdam; the ultimate urban lover's dream!

This neatly finished city apartment, located on the second floor of the stylishly designed complex '' CalypSo '', is equipped with a luxurious open kitchen. This property is equipped with all conceivable built-in appliances with a coil island and bar, two spacious bedrooms, luxury bathroom with walk-in shower and bath, plenty of storage space and a balcony with unobstructed views over the entire width of the apartment. Private parking is available on the third floor of the complex.

The house is located in the most central part of Rotterdam. All daily amenities including supermarkets, schools, shops and restaurants are within walking distance; Albert Heijn and various eateries on the West-Kruiskade are literally at your feet. In the immediate vicinity are De Doelen, the Oude Luxor Theater, Holland Casino and Pathé Schouwburgplein which offer various (cultural) activities. In addition, Central Station with a direct connection to Amsterdam and various international destinations is only a 2-minute walk away. Several metro and tram lines can be found in the vicinity. The ring of Rotterdam is also a 5-minute drive away.

Ground floor;
Enormous light streams through the glass ceilings, a luxurious reception desk that is manned daily by a service manager, access to various facilities such as a fitness room, meeting room, postal facilities and lifts / stairs to the parking garages and homes; entering the breathtaking atrium on the ground floor of the CalypSo is already quite an experience.

Second floor;
Entrance apartment. All rooms in the house can be reached from the hall. The fully tiled toilet room has a floating closet with fountain. Storage cupboard which offers sufficient storage space.

The modern and bright living room has a neat wooden floor with tightly plastered walls and large windows. The fine layout of the living room offers space for a spacious and attractive seating area and a nice dining area. The living room provides access to the spacious balcony at the front of the house. The sunny balcony over the entire width of the apartment offers unobstructed views of the lively Mauritsweg and the always lively West-Kruiskade.

The luxurious open kitchen in high-gloss white is equipped with various built-in appliances from the Miele brand, including a 4-burner induction hob with design extractor hood, combi oven, steam oven and fridge with freezer. The rinsing island has a dishwasher and sink with Quooker tap.

Bedroom I is spacious and has plastered walls and large windows.

Bedroom II is also spacious and equipped with plastered walls and large windows. Bedroom II is also equipped with a walk-in closet of approximately 5 m². Both bedrooms have access to the great balcony at the front of the house.

The fully tiled bathroom in gray colors is equipped with a walk-in rain shower and glass walls. It also benefits from a bath and a double washbasin with furniture and mirror with lighting, and design radiator.

Storage room where the washing and drying connections are located, underfloor heating installations and the ventilation system are located. In addition, the storage room offers sufficient storage space.

The whole house is well insulated and has underfloor heating which can be set per room.
*** Parking space; In the parking garage you have your own parking space with space for 1 car. This parking space is not included in the asking price and has an asking price of € 25,000 k.k. (mandatory purchase).
- TOP LOCATION !;
- Year of construction approx. 2012;
- Located on perpetually bought leasehold land (almost equal to private land);
- High-quality finish level;
- Living area approx. 103 m²;
- Active VvE contribution approx. € 204 per month;
- Energy label A;
- Heating and hot water through district heating;
- Completely isolated;
- The apartment has underfloor heating that can be regulated per room;
- Asking price parking space: € 25,000 k.k .;
- Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
Sluiten

Recent bekeken