Verkocht: Laan op Zuid 1638, 3071 AC Rotterdam

Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_13.jpg 1 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_1.jpg 2 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_6.jpg 3 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_17.jpg 4 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_21.jpg 5 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_23.jpg 6 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_2.jpg 7 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_6.jpg 8 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_7.jpg 9 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_8.jpg 10 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_5.jpg 11 FotoVerticaal_LaanopZuid1638_Rotterdam_2.jpg 12 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_11en12.jpg 13 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_13.jpg 14 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_14.jpg 15 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_15.jpg 16 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_16.jpg 17 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_17.jpg 18 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_18.jpg 19 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_27.jpg 20 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_28.jpg 21 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_21.jpg 22 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_22.jpg 23 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_19en20.jpg 24 FotoVerticaal_LaanopZuid1638_Rotterdam_5.jpg 25 FotoVerticaal_LaanopZuid1638_Rotterdam_6.jpg 26 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_23.jpg 27 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_24en25.jpg 28 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_26.jpg 29 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_3.jpg 30 Foto_LaanopZuid1638_Rotterdam_4.jpg 31 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_1.png 32 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_2.png 33 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_2.png 34 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_3.png 35 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_4.png 36 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_5.png 37 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_12.png 38 Plattegrond_LaanopZuid1638_Rotterdam_15.png 39
Verkocht
€ 410.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de Laan op Zuid gelegen een gloednieuw en instapklaar 3-kamer nieuwbouw appartement, welke onder andere beschikt over 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, woonkamer, woon-/eetkeuken en een heerlijke tuin. De woning is tevens gesitueerd op eigen grond, heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en een eigen parkeerplaats waarvan de vraagprijs €25.000,- k.k. is.
De woning is opgeleverd in... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00938
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 7 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Aan de Laan op Zuid gelegen een gloednieuw en instapklaar 3-kamer nieuwbouw appartement, welke onder andere beschikt over 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, woonkamer, woon-/eetkeuken en een heerlijke tuin. De woning is tevens gesitueerd op eigen grond, heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en een eigen parkeerplaats waarvan de vraagprijs €25.000,- k.k. is.
De woning is opgeleverd in november 2021 en was onderdeel van het nieuwbouwproject “Het Remisehof”.

De gemeenschappelijke tuin, bereikbaar vanuit het eigen terras, is ook een heerlijke plek om door te brengen. De tuin is onder meer voorzien van speeltoestellen en een moestuin.

De roerende zaken in het appartement zijn eventueel geheel ter overname.

OMGEVING:
Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, Lidl en Albert Heijn, en gezellige restaurants tref je op loop- en fietsafstand, evenals Hema, Bruna, Etos, Action, etc. De grote Afrikaandermarkt (elke woensdag en zaterdag) met veel exotische en verse producten is eveneens om de hoek, of kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen of verderop op de Laan op Zuid. Bovendien ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

O.V. EN VOORZIENINGEN:
Veel voorzieningen zoals het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Op deze manier ben je zo in het centrum van Rotterdam of kun je met de Randstadrail vanaf hier zelfs helemaal naar Den Haag.

PARKEREN:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier. Zin om iets te eten? Ga dan naar de Foodhallen of kies er voor om naar het gezellige Deliplein te gaan in Katendrecht. Genoeg te doen in de buurt om je dagen te vermaken.

Indeling

BEGANE GROND:
Via de eigen voordeur stappen we het appartement binnen.

Daarin bevindt zich als eerst de woon-/eetkeuken. De luxe keuken is voorzien van de volgende Siemens (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Inpandige berging met daarin een aparte vriezer, wasmachine en drogeraansluiting en de ventilatie-unit.

Meterkast met glasvezel.

Deze woonlaag is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer en vloerverwarming.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop.

Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van wederom een fraaie pvc visgraat vloer met vloerverwarming, vlak gestuukte wanden en een schuifpui welke toegang geeft naar het terras.

Het terras, gelegen op het noorden, is voorzien van bestrating, een schutting en buitenkraantje. Een heerlijke plek om te genieten! Vanuit je eigen terras, middels een trap, is de ruime gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator.

Apart toilet met wandcloset en fonteintje.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een pvc vloer, gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing.

De 2e slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, heeft ook een pvc vloer, gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Deze kamer kan bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als kastenkamer of werkkamer.

Deze woonlaag (m.u.v. toilet en badkamer) is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer en vloerverwarming.

De parkeerplaats en berging zijn te vinden op de begane grond.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

*Enthousiast geworden en de woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

- INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING;
- eigen grond;
- eigen parkeerplaats – vraagprijs €25.000,- k.k.;
- bouwjaar: 2020 – opgeleverd: november 2021;
- gebruiksoppervlak wonen: ca. 85m²;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27m²;
- externe bergruimte: ca. 5.5m²:
- inhoud: ca. 300 m³;
- verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- het appartement is ‘’gasvrij’’;
- voorzien van 2 zonnepanelen;
- energielabel A+;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. €140,-/maand;
- oplevering in overleg, kan snel;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken