Verkocht onder voorbehoud: Lemkensstraat 70, 3042 PK Rotterdam

02.jpg 1 05.jpg 2 06.jpg 3 07.jpg 4 08.jpg 5 09.jpg 6 12.jpg 7 22.jpg 8 23.jpg 9 10.jpg 10 11.jpg 11 17.jpg 12 13.jpg 13 15.jpg 14 16.jpg 15 19.jpg 16 20.jpg 17 21.jpg 18 26.jpg 19 27.jpg 20 01.jpg 21 03.jpg 22 04.jpg 23 Lemkensstraat 70 verdieping 3.jpg 24 Lemkensstraat 70 berging.jpg 25
Verkocht onder voorbehoud
€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 november 2022
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de Lemkensstraat in de buurt Kleinpolder te Overschie Rotterdam gelegen, een zeer verzorgd 3-kamer appartement (ca. 62m² w.o.) gesitueerd op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
De woning is modern afgewerkt en dus zo te betrekken. Geniet van onder andere een ruime woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, eigen berging in de onderbouw, moderne keuken en badkamer.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00904
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per dinsdag 1 november 2022
Aangeboden sinds Donderdag 28 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 189 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Aan de Lemkensstraat in de buurt Kleinpolder te Overschie Rotterdam gelegen, een zeer verzorgd 3-kamer appartement (ca. 62m² w.o.) gesitueerd op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
De woning is modern afgewerkt en dus zo te betrekken. Geniet van onder andere een ruime woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, eigen berging in de onderbouw, moderne keuken en badkamer.
De Vereniging van Eigenaren zijn actief en de erfpacht is voor de gehele looptijd afgekocht (2093).

OMGEVING:
Nabij het Sidelinge Park en op loop/fietsafstand van onder meer een winkelcentrum met een HEMA, Lidl, Plus, Trekpleister, bakker, visboer en meer.
Tevens nabij openbaar vervoer richting centrum Rotterdam, snelle verbinding naar uitvalswegen (A13 en A20), diverse fitnesscentra, sportverenigingen, Diergaarde Blijdorp en een brede keuze aan eetgelegenheden.

Indeling

BEGANE GROND:
Hoofdentree met de brievenbussen en trapopgang naar het appartement.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met de meterkast (8 groepen) en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De lichte woonkamer beschikt over gestuukte wanden + plafond, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Toegang tot het balkon op Z-W.

De moderne afgesloten keuken is voorzien van onder andere de volgende (Siemens inbouw)apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, stenen keukenblad.
Aparte kast met de CV-ketel (AWB, ca. 2006).

De badkamer heeft een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

De 2e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Ruime berging in de onderbouw.

*Zie ook de bijgevoegde plattegrond voor de indeling en maatvoering.
*Enthousiast geworden en dit appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• De woning is ca. 62m² woonoppervlakte groot;
• Inhoud ca. 189m³;
• Externe bergruimte (berging in onderbouw) ca. 11m²;
• Bouwjaar ca. 1951;
• Gelegen op erfpacht grond – afgekocht tot en met 2093;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Voorzien van houten kozijnen;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Maandelijkse VvE bijdrage: €122.91;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Ouderdoms – en asbestclausule van toepassing;
• Oplevering: vanaf 1 november 2022, met een maand speling.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken