Te koop: Librijesteeg 215, 3011 HN Rotterdam

Nieuw in verkoop
€ 365.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Dit keurig onderhouden 4-kamer (2 slaapkamers) stadsappartement staat midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met recht te noemen: EEN TOPLOCATIE!
Een licht appartement gesitueerd op de 6e verdieping van het luxe en moderne appartementencomplex ‘’City Building’’.

Vanuit de woning is een geweldig uitzicht op de Binnenrotte, de Laurenskerk en de Markthal. Alle stadse voorzieningen zoals... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00684
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 238,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit keurig onderhouden 4-kamer (2 slaapkamers) stadsappartement staat midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met recht te noemen: EEN TOPLOCATIE!
Een licht appartement gesitueerd op de 6e verdieping van het luxe en moderne appartementencomplex ‘’City Building’’.

Vanuit de woning is een geweldig uitzicht op de Binnenrotte, de Laurenskerk en de Markthal. Alle stadse voorzieningen zoals o.a. de bekende winkelstraten de Meent en de Koopgoot, horecagelegenheden, supermarkten en de buitenmarkt zijn allen op loopafstand. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals de metro, bus, tram en trein (NS-station Blaak) zijn eveneens op loopafstand en brengen u zo aan de andere kant van de Randstad.

Indeling

Begane grond:
Gesloten entree met fraaie representatieve hal, bellentableau met video-intercom en brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

6e Verdieping:
Via de open galerij is er toegang tot het appartement met entree naar de hal, toilet met fonteintje, meterkast en videofoon.
Berging met stelplaats van de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom (ca. 3.38m x 3.17m), voorzien van grote raampartijen.

Tevens aan de voorzijde gelegen is de werkkamer (ca. 2.77m x 1.80m), welke ook gebruikt kan worden als een extra slaapkamer.

De keurige badkamer (volledig betegeld) is voorzien van een ligbad met jetstreams en douche, douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel.

Ruime woonkamer met opvallend mooie lichtinval, voorzien van een fraaie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden.
De woonkamer geeft toegang tot de ruime loggia met gunstige zon-ligging (West) en biedt geweldig uitzicht op de Laurenskerk, Binnenrotte en Markthal.

De half open keuken met L-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van: combi-magnetron, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriesvak.

Slaapkamer II (ca. 5.20m x 3.02m) gelegen aan de achterzijde, welke tevens toegang biedt tot de loggia.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 2003;
• Woonoppervlakte circa 84 m2;
• Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 28-02-2050;
• Ruim loggia-balkon met optimale zon-ligging (West);
• Aparte berging in het appartementencomplex;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Woning is geheel voorzien van dubbel glas (HR);
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €238,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken