Verkocht: Librijesteeg 247, 3011 HN Rotterdam

33-Librijesteeg 247 Rotterdam-22.jpg Verkocht
€ 462.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wilt u wonen op de mooiste locatie van Rotterdam? Dat kan hier!

In het architectonische complex “The City Building” gesitueerd op de 8e verdieping, met fantastisch uitzicht op de meest iconische plekjes van Rotterdam in één oogopslag.
Dit schitterende 3-kamer appartement (2 ruime slaapkamers) van ca. 94 m² woonoppervlakte, kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt eventueel over een e... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00826
Vraagprijs € 462.000,- k.k.
Servicekosten € 253,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 2 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2002
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 271 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft airco Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wilt u wonen op de mooiste locatie van Rotterdam? Dat kan hier!

In het architectonische complex “The City Building” gesitueerd op de 8e verdieping, met fantastisch uitzicht op de meest iconische plekjes van Rotterdam in één oogopslag.
Dit schitterende 3-kamer appartement (2 ruime slaapkamers) van ca. 94 m² woonoppervlakte, kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt eventueel over een eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage.
De woning beschikt tevens over 2 heerlijke loggia’s gesitueerd op het zonnige Zuid-West, een zeer actieve Vereniging van Eigenaren en airconditioning welke in 2020 is geplaatst.

De ondergelegen (brede) parkeerplaats is optioneel te koop.
Vraagprijs: €35.000,- kosten koper.

Vanuit de woning is een geweldig uitzicht op de Binnenrotte, de Laurenskerk en de Markthal. Alle stadse voorzieningen zoals o.a. de bekende winkelstraten de Meent en de Koopgoot, horecagelegenheden, supermarkten en de buitenmarkt zijn allen op loopafstand. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals de metro, bus, tram en trein (NS-station Blaak) zijn eveneens op loopafstand en brengen u zo aan de andere kant van de Randstad.

Het stadsappartement staat midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met recht te noemen: EEN TOPLOCATIE!

Indeling

Begane grond:
Gesloten entree met fraaie representatieve hal, digitaal bellentableau met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

8e Verdieping:
Via de open galerij is er toegang tot het appartement met een open entree tevens toegang tot de vertrekken, meterkast en videofoon.

De royale woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de eerste loggia waarvan de ramen via een ingenieus schuifsysteem open kunnen worden gezet.
Vanuit de loggia kunt u werkelijk heerlijk genieten van het prachtige uitzicht op de Binnenrotte, de Laurenskerk en de Markthal. Een schilderachtig Rotterdams plaatje!

De open keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en met inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi/oven en vaatwasser.

De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk, whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel en radiator.

Het toilet (hangend closet) en berging voor de wasmachineopstelling.

Slaapkamer I, welke toegang biedt tot de loggia.

Slaapkamer II, eveneens toegang tot de loggia.

Beide loggia’s beschikken over een sfeervolle sterrenhemel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Wilt u dit prachtige appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• TOP LOCATIE: HARTJE CENTRUM;
• Bouwjaar circa 2002;
• Woonoppervlakte circa 94 m²;
• Het appartement beschikt over airconditioning;
• Parkeerplaats optioneel te koop voor €35.000,- k.k.;
• Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2050 (volgens de Gemeente Rotterdam);
• Erfpacht loop tot met 28-02-2099 (volgens de Gemeente Rotterdam);
• Aparte berging in het appartementencomplex;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Woning is geheel voorzien van dubbel glas (HR);
• Actieve Vereniging van Eigenaars: bijdrage ca. €253,52 per maand voor het appartement;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Do you want to live in the most beautiful location in Rotterdam? That is possible here!

In the architectural complex “The City Building” situated on the 8th floor, this apartment offers a fantastic view of the most iconic places of Rotterdam at a glance.
This beautiful 3-room apartment (2 spacious bedrooms) of approx. 94 m² living space, is characterized by lots of light and offers the possibility of its own parking space in the parking garage below.
The house also has 2 lovely loggias situated on the sunny South-West side, a very active Owners Association and air conditioning which was installed in 2020.

The underlying (wide) parking space is optionally available for purchase.
Asking price: € 35,000 costs to the buyer.

From the house there is a great view of the Binnenrotte, the Laurenskerk and the Markthal. All urban amenities such as the well-known shopping streets of the Meent and the Koopgoot, restaurants, supermarkets and the outdoor market are all within walking distance. Various public transport facilities such as the metro, bus, tram and train (NS station Blaak) are also within walking distance and bring you to the other side of the Randstad.

The city apartment is located in the middle of the bustling center of Rotterdam, which can rightly be called: A TOP LOCATION!
Ground floor:
Closed entrance with beautiful representative hall, digital doorbells with video intercom, letterboxes, staircase, 2 lifts and access to the communal bicycle shed.

8th Floor:
Through the open gallery there is access to the apartment. The entrance has access to the rooms, meter cupboard and videophone.

The spacious living room has a beautiful laminate floor and gives access to the first loggia, the windows of which can be opened via an ingenious sliding system.
From the loggia you can really enjoy the beautiful view of the Binnenrotte, the Laurenskerk and the Markthal. A picturesque Rotterdam picture!

The open kitchen is finished with a granite worktop and built-in appliances such as a 4-burner ceramic hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combi / oven and dishwasher.

The bathroom is equipped with modern tiling, whirlpool bath, shower, washbasin and radiator.

The toilet (hanging closet) and storage room for the washing machine setup.

Bedroom 1, which provides access to the loggia.

Bedroom 2, also with access to the loggia.

Both loggias have an attractive starry skyline.

See the attached floor plans for the detailed dimensions.

Would you like to admire this beautiful apartment with your own eyes? Then quickly contact our office for a viewing. We are happy to pass on the possibilities!

• TOP LOCATION: IN THE HEART OF CENTRAL ROTTERDAM;
• Year of construction around 2002;
• Living area approximately 94 m²;
• The apartment has air conditioning;
• Optional parking space for sale for € 35,000 k.k .;
• Annual lease payments surrendered up to and including 28-02-2050 (according to the Municipality of Rotterdam);
• Annual lease payments run until 28-02-2099 (according to the Municipality of Rotterdam);
• Separate storage room in the apartment complex;
• Heating and hot water through district heating;
• Property is fully equipped with double glazing (HR);
• Active Owners Association: contribution approx. € 253.52 per month for the apartment;
• Many daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, good connections to roads and recreational opportunities;
• Delivery in consultation

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Foto's

Sluiten

Recent bekeken