Verkocht: Mathenesserdijk 360A2, 3026 GS Rotterdam

Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gunstig gelegen in een MOOIE, GROENE, GEZELLIGE STRAAT vindt u deze zeer RUIM en GOED ONDERHOUDEN 4-kamer bovenwoning met SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WATER van de Delfshavense Schie waar de hele dag door schepen passeren. Zowel de grote beroepsvaart als de pleziervaart. Dit uitzicht gaat nooit vervelen!

Ruim 110 m² woonoppervlakte verdeeld over de 2e, 3e en zolder etage. Historisch Delfshave... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00678
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,92
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Gunstig gelegen in een MOOIE, GROENE, GEZELLIGE STRAAT vindt u deze zeer RUIM en GOED ONDERHOUDEN 4-kamer bovenwoning met SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WATER van de Delfshavense Schie waar de hele dag door schepen passeren. Zowel de grote beroepsvaart als de pleziervaart. Dit uitzicht gaat nooit vervelen!

Ruim 110 m² woonoppervlakte verdeeld over de 2e, 3e en zolder etage. Historisch Delfshaven ligt om de hoek met diverse restaurants en winkels. Ook het bruisende centrum van Rotterdam bereikt u binnen een paar minuten fietsen. Het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen maken de goede ligging compleet.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de voordeur van het appartement.

Het appartement (tweede verdieping):
Entree halletje met trap naar de tweede verdieping (woonverdieping)
Aangekomen op de tweede verdieping arriveert u in de gang met meterkast en separaat toilet.

Ruime woonkamer met woongedeelte aan de voorzijde en de gezellige open woonkeuken aan de achterzijde. Het uitzicht vanuit de woonkamer/keuken is fantastisch. Continu passerende schepen over de Schie maken het een levendig tafereel!!
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wanden, een intercom en een moderne nette keuken.
De keuken is voorzien van wit/crèmekleurige frontjes, een antracietkleurig kunststof werkblad, een 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de trap bereikt u de derde verdieping:
Gang met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde zijn ruim en voorzien van een nette laminaatvloer én zijn beide voorzien van een woningbreed balkon. Aan achterzijde kunt u heerlijk in de ochtend zon genieten van de langsvarende boten, en in de verte de skyline van Rotterdam.
Aan de voorzijde pakt u de middag- en avondzon mee.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, een staand toilet, wastafel met spiegel en tevens vindt u hier de opstelplek voor de wasmachine.

Via de vaste trap bereikt u de 4e verdieping (zolder etage):
Een extra kamer onder het schuine dak die u kunt gebruiken als royale slaapkamer of hobbyruimte. Er is voldoende daglicht intreding door de 2 dakramen. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Bergkast met opstelplek voor de CV-ketel.

Balkon

2x balkon. Voorzijde gelegen op ZW, achterzijde gelegen op NO (met een schitterend uitzicht over de Schie en de Skyline van Rotterdam)

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (eigendom)
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 110m² (NEN2580)
- 2 balkons, voorzijde ZW, achterzijde NO (met schitterend uitzicht!!).
- V.v.E. geen maandelijkse bijdrage. Onderhoud wordt uitgevoerd adhoc, in overleg, naar verdeling. Wel een collectieve opstalverzekering aanwezig.
- Oplevering in overleg maar kan spoedig


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en opgemeten door een externe partij.

Recent bekeken