Te koop: Meent 74A, 3011 JN Rotterdam

01.jpg 1 06_1.JPG 2 07.JPG 3 08.JPG 4 09.jpg 5 010.jpg 6 006.jpg 7 022.jpg 8 012.jpg 9 014.jpg 10 018.jpg 11 020.jpg 12 019.jpg 13 10.JPG 14 11.JPG 15 015.jpg 16 013.jpg 17 017.jpg 18 023.jpg 19 024.jpg 20 040.jpg 21 041.jpg 22 043.jpg 23 042.jpg 24 034.jpg 25 045.jpg 26 046.jpg 27 04.jpg 28 12.jpg 29 13.jpg 30 14.jpg 31 15.JPG 32 16.jpg 33 17.jpg 34 18.jpg 35 19.jpg 36 20.jpg 37 02.jpg 38 05.jpg 39 03_1.JPG 40 21.jpg 41 22.jpg 42 036.jpeg 43 039.jpeg 44 23.jpg 45 Meent 74A verdieping 2.jpg 46
Nieuw in verkoop
€ 535.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een unieke kans om te wonen op de meest gewilde locatie van Rotterdam: De Meent. Dit toffe appartement van ca. 94 m² heeft een speelse indeling en is volledig ingericht naar de behoeften van een echte stadsliefhebber. De grote raampartijen dragen bij aan een waanzinnige stadse woonbeleving en bieden uitzicht op de gezellige straat de Meent. Het appartement heeft een gigantisch en zonnig dakterr... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00869
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Servicekosten € 213,76
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 21 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 1,49
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Een unieke kans om te wonen op de meest gewilde locatie van Rotterdam: De Meent. Dit toffe appartement van ca. 94 m² heeft een speelse indeling en is volledig ingericht naar de behoeften van een echte stadsliefhebber. De grote raampartijen dragen bij aan een waanzinnige stadse woonbeleving en bieden uitzicht op de gezellige straat de Meent. Het appartement heeft een gigantisch en zonnig dakterras van maar liefst 93 m² met uitzicht op de iconische Laurenskerk. Zo merk je aan alle kanten dat je je in het bruisende centrum van Rotterdam bevindt. Aan de binnenkant van de woning ontbreekt het je verder ook aan niets, de woning is voorzien van een luxe badkamer, moderne keuken met eiland en een walk-in-closet. Laat deze kans niet gaan…

Met alle dagelijkse voorzieningen, chique kledingwinkels zoals Nikki en Scotch & Soda, (Michelin-sterren) restaurants en wijnbars in de nabije omgeving is de Meent een van de hot spots van Rotterdam. De gewilde straat staat bekend om de veelzijdigheid en gezelligheid. De Markthal, de markt op dinsdag en zaterdag en de Coolsingel zijn op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer zoals trein- en metrostation Blaak en tram vind je op nog geen 5 minuten lopen. Parkeren kan in de straat of in de buurt. Alles ligt hier aan je voeten!

De globale indeling van dit appartement tref je onderstaand aan maar voor een echt goede indruk nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:

Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:

Entree appartement; Binnenkomst in het ruime en lichte woon-/eetgedeelte met open keuken. De industriële keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, wok inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, spoelbak en separaat een luxe koel-vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Een riant spoeleiland welke de mogelijkheid biedt om te dineren met uitzicht op de Meent middels de grote raampartijen. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte. De eyecatcher van het woongedeelte is de keurig afgewerkte brickwall. Een ingebouwde kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Meterkast met opbergruimte.

De luxe walk-in closet met royale garderobekasten tot aan het plafond scheidt het woongedeelte van slaapkamer I aan de achterzijde van het appartement. Tussen de walk-in closet en slaapkamer I bevindt zich de ruime inloopdouche met regendouche en wastafels met spiegel.
De uitstekend belichte slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad en opbergruimte. Slaapkamer II is voorzien van luxe loungebanken met opbergruimte. Tevens bevindt de C.V.-ketel (2018) zich in slaapkamer II.

Via slaapkamer I en II is het dakterras te betreden. Het ruime en zonnige dakterras van ca. 93 m² is een heerlijke plek waar je kunt genieten van de ondergaande zon en het bijzonder fraaie uitzicht. Blijf hier zomers borrelen tot in de late uurtjes met de bruisende stad aan je voeten!

De brickwall, het fraai gestucte plafond, de industriële vloer en het gebruik van staal met glas, zorgen voor een stoere maar ook warme sfeer in de woning. Tevens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden

- TOP LOCATIE: Centrum
- Bouwjaar circa 1952;
- Woonoppervlakte circa 94 m²;
- Inhoud circa 300 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Kleine extra berging op de etage naast de voordeur
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 213,- per maand
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken