Beschrijving

Goed onderhouden en ruime 5-kamer maisonnette woning van ca. 98 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond en eerste verdieping in een goed onderhouden complex. 
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en is uit te breiden naar maar liefst 5 slaapkamers. 
Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Verder beschikt het appartement over een zeer actieve Vereniging van Eigenaren.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de buurt Lombardijen, een rustige buurt waar diverse groenvoorzieningen aanwezig zijn, zoals het Spinozapark en het Bijenpark. Vlakbij treft u winkelcentrum Spinozaweg met supermarkt, winkels, horeca-gelegenheden ,scholen en een kinderboerderij. Binnen 5 minuten zijn met de auto zijn de uitvalswegen A15 en A16 te bereiken. Ook de bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree met bellenplateau en brievenbussen.

EERSTE VERDIEPING:
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de keuken.

De royale woonkamer met veel lichtinval bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas.

Slaapkamer I is erg ruim opgezet en eventueel te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer II bevindt is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gas kookstel, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. De badkamer is bereikbaar via de keuken.

Het apart toilet bevindt zich in de hal en is half betegeld.

Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het noordwesten.

BEGANE GROND:

Via een vaste trap begeeft u zich op de benedenverdieping.

Slaapkamer III en IV bevinden zich aan de achterzijde van het complex en zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tevens treft u in de hal 3 vaste kasten die u veel opbergruimte bieden.

De ruime berging is via de entree bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar ca. 1961;
- Woonoppervlakte ca. 98 m²;
- Inhoud ca. 320 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
- Ruime berging (ca. 9 m²) op de begane grond;
- Op loopafstand van het openbaar vervoer en park;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken