Verkocht: Mijnsherenlaan 193C, 3081 GN Rotterdam

voorgevel img_6118 img_6101 img_6110 img_6108 img_6119 img_6106 img_6111 img_6120 img_6123 img_6125 img_6126
Verkocht
€ 109.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²

Notitie

Algemeen

** IDEAAL VOOR DE INVESTEERDER **
Een volledig verhuurd 2-kamer appartement met balkon en berging, gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. Dit appartement beschikt over een uitstekend rendement en een relatief lage instap. Ideaal voor de beginnende investeerder!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00537
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 8 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 168 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,63
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

** IDEAAL VOOR DE INVESTEERDER **
Een volledig verhuurd 2-kamer appartement met balkon en berging, gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. Dit appartement beschikt over een uitstekend rendement en een relatief lage instap. Ideaal voor de beginnende investeerder!

Indeling

Entree/hal, met een opbergkast incl. de meterkast (5 groepen en 2x ALS), ruime bergkast met opstelplaats wasmachine. Toilet met fonteintje.

Woonkamer met openkeuken. Keuken (hoogglans wit) is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, spoelbak, koel-vries combinatie en vaatwasser. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn netjes gestuct.
Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van wederom een nette laminaatvloer, gescute wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer (grotendeels betegeld) is voorzien van een Luxe douchecabine met regendouche en een ligbad. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Tevens is de HR cv-ketel in de badkamer aanwezig.

Balkon

- 1 balkon aan de achterzijde.
- 1 balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden

- Vraagprijs: € 109.000,- k.k.
- Woonoppervlak: ca. 58 m2.
- VvE bijdrage: vanaf 1 februari 2018, ca. €125,- per maand.
- De VvE heeft recent de gevel van het complex gerenoveerd.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van een C.V. HR combiketel.
- Vloerafwerking laminaat.

- Huuropbrengsten:
Per maand: € 675,- Excl.
Totale bruto jaarhuur: € 8.100,-
Bruto aanvangsrendement: 8 %

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Recent bekeken