Verkocht: Nemelaersingel 36, 3077 PL Rotterdam

01.jpg 1 02.jpg 2 04.jpg 3 05.jpg 4 06.jpg 5 07.jpg 6 08.jpg 7 09.jpg 8 10.jpg 9 11.jpg 10 12.JPG 11 13.JPG 12 14.jpg 13 32.jpg 14 15.jpg 15 16.jpg 16 17.JPG 17 18.JPG 18 19.jpg 19 20.jpg 20 21.jpg 21 22.jpg 22 23.jpg 23 24.jpg 24 25.jpg 25 26.jpg 26 27.jpg 27 28.jpg 28 29.jpg 29 30.jpg 30 31.jpg 31 33.jpg 32 03.jpg 33 Nemelaersingel 36 begane grond.jpg 34 Nemelaersingel 36 verdieping 1.jpg 35 Nemelaersingel 36 verdieping 2.jpg 36 Nemelaersingel 36 begane grond tuin.jpg 37
Verkocht
€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een fijne eengezinswoning met diepe tuin, tegenover een singel. Deze 4-kamer woning aan de Nemelaersingel in de wijk Beverwaard heeft een fijne en praktische indeling. Daarnaast bevind de woning zich in de nabije omgeving van diverse voorzieningen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en gezondheidscentra in de nabije omgev... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00866
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Een fijne eengezinswoning met diepe tuin, tegenover een singel. Deze 4-kamer woning aan de Nemelaersingel in de wijk Beverwaard heeft een fijne en praktische indeling. Daarnaast bevind de woning zich in de nabije omgeving van diverse voorzieningen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en gezondheidscentra in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen als de A15 en de A16 bereikt u binnen 5 minuten. Kortom; de ideale woonomgeving!

Indeling

Begane grond:
- Entree; hal met opbergruimte middels de garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer;
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje;
- Woonkamer (ca. 6,07m x 4,09m) aan de achterzijde met een gezellige eethoek en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de tuin;
- De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte.

Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 11,28m x 4,09m) is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een stenen berging (ca. 2,29m x 2,51m) met elektra.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen;
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. Tevens bevindt de drogenaansluiting zich in de badkamer;
- Inloopkast;
- Wasruimte alwaar zich de wasmachine aansluiting zich bevindt;

Tweede verdieping:
- Overloop met bergruimte en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam;
- Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakraam. Middels slaapkamer 3 is de zijkamer te betreden alwaar zich de C.V.-installatie en ventilatiesystemen zich bevinden.

De begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1983;
- Woonoppervlakte: ca. 97m²;
- Inhoud: ca. 332m³;
- Berging in de achtertuin;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30-09-2052;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2015);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken