Verkocht: Nieuwenoord 171, 3079 LH Rotterdam

02.jpg 1 01.jpg 2 05.jpg 3 04.jpg 4 06.jpg 5 07.jpg 6 08.jpg 7 09.jpg 8 10.jpg 9 11.jpg 10 12.jpg 11 13.jpg 12 19.jpg 13 20.jpg 14 14.jpg 15 15.jpg 16 16.jpg 17 17.jpg 18 18.jpg 19 21.jpg 20 22.jpg 21 23.jpg 22 24.jpg 23 03.jpg 24 Nieuwenoord 171 verdieping 2.jpg 25 Nieuwenoord 171 berging.jpg 26
Verkocht
€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Starters opgelet!

In het altijd gezellige Rotterdam IJsselmonde bevindt zich dit onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping!
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur en een balkon gelegen op het oosten. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen letterli... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00857
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Starters opgelet!

In het altijd gezellige Rotterdam IJsselmonde bevindt zich dit onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping!
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur en een balkon gelegen op het oosten. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen letterlijk om de hoek, recreatiegebied ''Park de Twee Heuvels'' op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek, verzorgde entree met toegang tot de berging in de onderbouw, trappenhuis.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe en het half betegelde toilet met kraantje.

Lichte woonkamer (ca. 9,48 x 3.48m) met grote kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, uitzicht op de groenstrook aan de achterzijde en aan de voorzijde van het appartement is een loopdeur te vinden. De loopdeur biedt toegang tot het betreden van het balkon gelegen op het oosten. De woonkamer biedt genoeg ruimte aan een royale zithoek, een aparte eethoek en een werk-/studeerplek.

De gesloten keuken (ca. 2.53 x 2.84m) is eveneens ruim opgezet en voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gas kookplaat, geïntegreerde wasemkap, vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich een bergkast, in deze bergkast staat de CV-combiketel opstelling, het betreft een Nefit CV-combiketel uit het bouwjaar ca. 2017. In de keuken is ook de wasmachine aansluiting te vinden.

Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers te vinden.
De eerste slaapkamer (ca. 4.03 x 2.84m) is voorzien van grote raampartijen en een radiator.
De tweede slaapkamer (ca. 5.10 x 2.19m) naast de eerste is ook voorzien van grote raampartijen en een radiator

De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.34 x 1.67m) is voorzien van een wastafelmeubel, natuurlijke ventilatie, een inloopdouche.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: circa 1964;
• Woonoppervlakte circa 77 m²;
• Inhoud circa 241 m³;
• Externe bergruimte circa 17 m²;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Nefit, bouwjaar circa 2017;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage €117,14;
• Gemeenschappelijke tuin;
• Ruime berging in de onderbouw (ca. 5.00 x 3.40);
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken