Te koop: Noorderhavenkade 85C2, 3039 RK Rotterdam

01-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-01.jpg 1 08-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-09.jpg 2 16-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-13.jpg 3 19-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-17.jpg 4 21-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-22.jpg 5 1-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-01.jpg 6 2-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-07.jpg 7 10-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-06.jpg 8 9-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-05.jpg 9 3-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-08.jpg 10 8-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-09.jpg 11 5-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-10.jpg 12 4-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-.jpg 13 11-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-03.jpg 14 13-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-11.jpg 15 12-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-.jpg 16 14-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-.jpg 17 16-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-13.jpg 18 17-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-14.jpg 19 18-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-15.jpg 20 19-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-17.jpg 21 20-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-16.jpg 22 15-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-12.jpg 23 21-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-22.jpg 24 22-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-23.jpg 25 6-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-20.jpg 26 7-Noorderhavenkade 85 C2 Rotterdam-21.jpg 27 2e verdieping.jpg 28 4e verdieping.jpg 29
Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Fantastisch wonen in Rotterdam? Dat kan in dit mooie 3-kamer appartement gelegen in de populaire wijk Blijdorp/Bergpolder!

Het appartement is keurig onderhouden en heeft de beschikking over grote raampartijen wat voor een prettige lichtinval zorgt. Tevens heeft de woning een woonoppervlakte van ca. 88 m² en is gebouwd in ca. 1935 en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.

De r... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00792
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 18 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Fantastisch wonen in Rotterdam? Dat kan in dit mooie 3-kamer appartement gelegen in de populaire wijk Blijdorp/Bergpolder!

Het appartement is keurig onderhouden en heeft de beschikking over grote raampartijen wat voor een prettige lichtinval zorgt. Tevens heeft de woning een woonoppervlakte van ca. 88 m² en is gebouwd in ca. 1935 en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.

De ruime groenstrook in de straat geeft een ruimtelijk effect en mooi uitzicht. In de directe nabijheid bevinden zich verschillende scholen (basis- en voorgezet onderwijs), supermarkten (AH en Plus), openbaar vervoer (metro Blijdorp), het Vroesenpark en op fietsafstand het bruisende centrum van Rotterdam!
Je kunt hier rustig wonen, maar wel met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree middels een gedeeld portiek.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de eerste overloop is de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is een ruim opgezette lichte doorzonkamer met prachtig uitzicht op het groene parkje aan de voorzijde, ook is de 2e verdieping volledig voorzien van een hout vloer.
De woonkamer en keuken is gescheiden door middel van schuifdeuren om het leef en eet vertrek praktisch in te delen.

De open keuken in rechte opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een close-in boiler. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, deze is gesitueerd op het zuiden.

VIERDE VERDIEPING:
De trap in de woonkamer geeft toegang tot de slaapverdieping.

Deze is voorzien van een riante hoofd slaapkamer met inbouwkast en fraaie gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator.

De tweede slaapkamer dient nu als kledingkast. Op de overloop is er nog een apart toilet gecreëerd. Tot slot bevinden zich op de vierde verdieping ook twee ruime kasten: wasruimte en cv-kast.

Het appartement met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: ca. 1935;
- Woonoppervlakte ca. 88 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel Remeha Avanta, ca. 2015;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 75,-;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken