Te koop: Oosterkade 49, 3011 TV Rotterdam

1 2 3 4 5 6 7 8a 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 night2 2d plattegrond 3d top 3d schuin
€ 360.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²

Notitie

Algemeen

Een unieke A-locatie direct aan de Maas met een schitterend uitzicht over de langs varende boten, het Noordereiland, de Willemsbrug en skyline van Rotterdam aan de Maas. Rust, ruimte en toch de bruisende stad op loopafstand. Dit ruime 2-kamer (voorheen 3) appartement heeft het allemaal !! Op het zonnige balkon kunt u genieten van de sereniteit met een levend schilderij als achtergrond!!

Overda... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00586
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Servicekosten € 146,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Een unieke A-locatie direct aan de Maas met een schitterend uitzicht over de langs varende boten, het Noordereiland, de Willemsbrug en skyline van Rotterdam aan de Maas. Rust, ruimte en toch de bruisende stad op loopafstand. Dit ruime 2-kamer (voorheen 3) appartement heeft het allemaal !! Op het zonnige balkon kunt u genieten van de sereniteit met een levend schilderij als achtergrond!!

Overdag kunt u genieten van een diversiteit aan beweging op het water van de Maas: van grote schepen tot de watertaxi, alles ziet u vanuit uw woonkamer of vanaf het balkon voorbij komen! In de avond kunt u genieten van de mooie skyline, de lichtjes, en de mooi uitgelichte bekende Rotterdamse brugpartijen.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse stadsvoorzieningen zoals het openbaar vervoer, supermarkten en recreatieve activiteiten zoals musea. De koopgoot (het winkelhart van Rotterdam), horeca gebied de ‘Oude Haven’ en de tweewekelijkse markt en de Markthal zijn allemaal op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen middels de Maasboulevard binnen handbereik. Zoekt u liever de natuur op? Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn vanaf deze locatie ook goed en snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Middels de met een slagboom afgesloten binnenplaats bereikt u de afgesloten portiek welke met een bellentableau, brievenbussen en video intercom is uitgerust. Via de keurige centrale hal met trappenhuis en lift komt u bij het appartement op de eerste etage.

Het Appartement:
U stapt binnen in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

Het royale leefgedeelte heeft een speelse indeling en ligt aan de achterzijde van het complex met vrij uitzicht over de Maas. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer en een eethoek. De drie grote schuine ramen zorgen ervoor dat u extra kunt genieten van het mooie uitzicht. Middels de schuifpui komt u op het half overdekte grote en zonnige terras terecht (ligging zuiden) met tevens uitzicht op de Maas.

De speciaal ontworpen open keuken beschikt over diversen inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel- en vriescombinatie. Een opvallend detail is de stenen waskom op het aanrechtblad.

De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. In de gang richting deze slaapkamer vindt u een enorme ruime vaste kastenwand voor voldoende opbergmogelijkheden en een separaat toilet.

De geheel betegelde en royale badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

In de hal bevindt zicht tevens de meterkast en een extra bergkast.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Balkon

Een heerlijk royaal balkon. Half overdekt maar zeer zonnig door zijn ligging op het zonnige zuiden.
Dit balkon heeft het mooiste uitzicht van Rotterdam.
Afmeting: 3.00 x 2.84 meter

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 240 m3
• Erfpacht t/m 01-07-2085, canon afgekocht t/m 02-07-2036
• AAA-locatie
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €146,- per maand
• Aparte berging aanwezig
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken