Verkocht onder voorbehoud: Pannekoekstraat 28D, 3011 LG Rotterdam

04-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-08.jpg 1 05-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-.jpg 2 17-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-13.jpg 3 18-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-14.jpg 4 23-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-03.jpg 5 01-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-01.jpg 6 02-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-04.jpg 7 03-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-06.jpg 8 04-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-08.jpg 9 05-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-.jpg 10 06-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-11.jpg 11 07-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-05.jpg 12 08-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-.jpg 13 09-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-.jpg 14 10-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-21.jpg 15 11-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-22.jpg 16 12-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-12.jpg 17 13-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-09.jpg 18 14-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-18.jpg 19 15-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-17.jpg 20 16-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-19.jpg 21 17-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-13.jpg 22 18-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-14.jpg 23 19-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-16.jpg 24 20-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-15.jpg 25 21-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-20.jpg 26 22-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-02.jpg 27 23-Pannekoekstraat 28D Rotterdam-03.jpg 28 3e verdieping.jpg 29 Berging.jpg 30
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 57,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit appartement is de droom van elke stadsliefhebber!

Op een zeer gewilde locatie bevindt zich dit goed onderhouden instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de 3e (top)verdieping.
De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, twee goede slaapkamers, nieuwe keuken, badkamer en balkon.

WOONOMGEVING
Het appartement is gelegen in het bruisende stadscentrum. Alle hotspots zijn... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00793
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 162,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 9 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57,4 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Dit appartement is de droom van elke stadsliefhebber!

Op een zeer gewilde locatie bevindt zich dit goed onderhouden instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de 3e (top)verdieping.
De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, twee goede slaapkamers, nieuwe keuken, badkamer en balkon.

WOONOMGEVING
Het appartement is gelegen in het bruisende stadscentrum. Alle hotspots zijn letterlijk om de hoek te vinden! De Pannekoekstraat is momenteel ''the place to be'' door de gezellige eet- en horecagelegenheden en leuke boetiekjes. De Oude Haven, Markthal en de Meent zijn ook op steenworp afstand te vinden. Hier ben je aan het juiste adres voor vele restaurants en terrasjes. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de buurt gelegen. En niet te vergeten de dinsdag- en zaterdagmarkt op het plein van de Binnenrotte waar je verse producten kunt halen. Centraler kan bijna niet!

Indeling

BEGANE GROND
Entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis.

DERDE VERDIEPING
Entree, hal van het appartement. Meterkast voorzien van 6 groepen.
Aparte toiletruimte met staand closet.

Doucheruimte voorzien van een douchecabine.

Slaapkamer I (ca. 3.20 x 2.20m) gelegen aan de achterzijde, welke nu in gebruik is als een waskamer/kastenkamer.
Vanuit deze kamer is het balkon te bereiken.

Vanuit de hal is de keuken bereikbaar.
De moderne keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en koel/vriescombinatie. De elektrische boiler bevindt zich tevens in de keuken welke het warme water voorziet.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.

De hoofdslaapkamer (ca. 5.00 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een prettig formaat. De slaapkamer beschikt over een wastafel.

De woonkamer (ca. 5.26 x 3.58m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon en een fijne lichtinval.

Het gehele appartement (m.u.v. natte ruimtes) is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Het appartement met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1953
- Woonoppervlakte circa 57,5 m²
- Inhoud circa 195 m³
- Gelegen op eigen grond
- Eigen berging in de onderbouw
- Verwarming middels stadsverwarming; alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen
- Warm water middels een elektrische boiler (Daalderop 80L, circa 2015)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Het gehele appartement is gas-vrij, waardoor o.a. geen vastrechtkosten voor gas betaald worden
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 162,50 per maand
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering medio maart 2021

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken