Aan het Plein 1953 gelegen een verzorgd 3-kamer appartement op de 4e verdieping in de 'Karel de Stoute flat'. De woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Op eigen grond gelegen en een actieve Vereniging van Eigenaren.

OMGEVING:
Het complex is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen.

BEGANE GROND:
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang

VIERDE VERDIEPING:
Entree, hal/overloop
Meterkast voorzien van 4 groepen
Apart toilet
Vaste kast

Sfeervolle en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden

Afgesloten keuken met o.a. de volgende apparatuur: 4-pits kookplaat, koelkast, spoelbak en opbergruimte

Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer welke beschikt over een doucheruimte, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de boiler voor het warme water

Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde met 2 vaste kasten en toegang tot het balkon

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde met een vaste kast

*Zie ook de bijgevoegde plattegrond voor de indeling en maatvoering.
*Enthousiast geworden en dit appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte ca. 55m²;
- Inhoud ca. 180m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 201.94,- inclusief stookkosten;
- Energielabel F, geldig tot 20-04-2032;
- Balkon op het zuiden;
- Eigen berging in het souterrain;
- Ouderdoms – en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.