Te koop: Pleinweg 15C, 3081 JB Rotterdam

Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_1.jpg 1 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_11.jpg 2 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_5.jpg 3 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_25.jpg 4 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_14.jpg 5 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_2.jpg 6 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_18en19.jpg 7 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_12en13.jpg 8 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_11.jpg 9 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_6.jpg 10 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_5.jpg 11 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_7en8.jpg 12 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_9.jpg 13 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_10.jpg 14 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_14.jpg 15 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_15.jpg 16 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_16en17.jpg 17 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_18en19.jpg 18 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_25.jpg 19 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_27.jpg 20 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_26.jpg 21 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_20.jpg 22 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_21en22.jpg 23 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_23en24.jpg 24 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_28en29.jpg 25 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_30.jpg 26 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_31.jpg 27 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_3.jpg 28 Foto_Pleinweg15_C_Rotterdam_4.jpg 29 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_3.png 30 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_1.png 31 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_4.png 32 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_2.png 33 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_5.png 34 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_22.png 35 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_8.png 36 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_27.png 37 Plattegrond_Pleinweg15_C_Rotterdam_16.png 38
€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen met het Zuidplein en het Zuiderpark om de hoek? Dat kan in deze keurig nette 5-kamerwoning met twee balkons (voor- en achterzijde). De woning op de 2e en 4e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 97 m² en heeft een nette laminaatvloer en een splinternieuwe keuken.

Omgeving:
De Pleinweg is de doorgaande weg naar de Maastunnel en ligt heel centraal in Rotterdam-Zuid. De meeste voorzie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00927
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 66,14
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wonen met het Zuidplein en het Zuiderpark om de hoek? Dat kan in deze keurig nette 5-kamerwoning met twee balkons (voor- en achterzijde). De woning op de 2e en 4e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 97 m² en heeft een nette laminaatvloer en een splinternieuwe keuken.

Omgeving:
De Pleinweg is de doorgaande weg naar de Maastunnel en ligt heel centraal in Rotterdam-Zuid. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Wat betreft openbaar vervoer kan er zowel gebruik worden gemaakt van bus, tram en metro. Het Zuiderpark bij Ahoy ligt ook in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Open portiek, middels stenentrap naar de eerste verdieping en een eigen voordeur met een trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree/hal: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, toilet, vaste kast, keuken en woonkamer. Separaat toilet half betegeld en voorzien van een watermeter. Middels de hal loopt u naar de keuken, welke is gelegen aan de achterzijde. De nieuwe keuken (2022) is voorzien van boven- en onderkasten, diverse inbouwapparatuur zoals een kraantje, wasmachine, oven, 4-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
De woonkamer geeft, middels de openslaande deuren, toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De hal geeft toegang tot de grote slaapkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, suskasten en een radiator.
Aan de voorzijde is de twee slaapkamer ook te vinden. Deze slaapkamer is ook te gebruiken als studeerkamer en is voorzien van een rondkozijn.

Vierde verdieping:
Middels de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer te betreden.
De overloop beschikt over voldoende lichtinval middels lichtkoepel. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is eveneens voorzien van kunststof kozijnen. In de vaste kast is de Nefit CV-combiketel opstelling te vinden. De vierde slaapkamer is gesitueerd naast de derde slaapkamer. Deze slaapkamer geeft, middels de loopdeur, toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, hangend wandcloset toilet, wastafel, spiegel en een tweede lichtkoepel in het plafond.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1937;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 97 m²;
• Inhoud ca. 330 m³;
• 5 kamers, 4 slaapkamers;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 66,14 per maand;
• Energielabel E;
• Berging op de begane grond;
• Twee balkons;
• Oplevering in overleg.

Onderhoud:
• Kunststof kozijnen;
• Dak- en gevel renovatie uitgevoerd door de VvE;
• Balkons volledig gecoat;
• Nieuwe keuken 2022;
• Uitvoeren onderhoud VvE op korte termijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken