Onder optie: Pleinweg 161B, 3081 JL Rotterdam

Onder optie
€ 160.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een RUIM APPARTEMENT op een CENTRALE PLEK in Rotterdam Zuid? Dan is dit appartement zeker geschikt!
Dit ruime 5-kamer appartement beschikt over maar liefst 2 BALKONS, waarvan 1 (woningbreed balkon) op het ZONNIGE ZUIDEN met VRIJ UITZICHT. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 101 m² en is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping.

De Pleinweg is de doorgaande weg... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00685
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Servicekosten € 72,35
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een RUIM APPARTEMENT op een CENTRALE PLEK in Rotterdam Zuid? Dan is dit appartement zeker geschikt!
Dit ruime 5-kamer appartement beschikt over maar liefst 2 BALKONS, waarvan 1 (woningbreed balkon) op het ZONNIGE ZUIDEN met VRIJ UITZICHT. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 101 m² en is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping.

De Pleinweg is de doorgaande weg naar de Maastunnel en ligt heel centraal in Rotterdam-Zuid. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Wat betreft openbaar vervoer kan er zowel gebruik worden gemaakt van bus, tram en metro. Het Zuiderpark bij Ahoy ligt ook in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Open portiek met de woningentrees op de 1e verdieping. Ontvangstruimte met eigen trapopgang naar de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer.

Woonkamer (ca. 3.77m x 4.86m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kamer (ca. 2.11m x 1.87m) tevens gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat en een rond raam (hout).
Deze kamer kan bijvoorbeeld als werk/studeer/slaapkamer gebruikt worden.

Overloop met daarin een vaste inbouwkast en het toilet met fonteintje.

Keuken gelegen aan de achterzijde, voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak en een koelkast.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Via de keuken is er toegang tot het balkon.

Zeer royale slaapkamer (ca. 6.50m x 3.77m) wederom gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing.
Middels de openslaande deuren bereikt u het balkon.

Vaste trap naar de 4e verdieping.

4e Verdieping:
Overloop, kast met daarin de CV-ketel (Intergas, ca. 2012).
Trap welke toegang biedt naar het dak.

Moderne badkamer (ca. 3.68m x 1.44m) voorzien van een hangcloset, douchecabine, wastafel met meubel en de opstelplaats voor de wasmachine.

Slaapkamer (ca. 2.42m x 1.93m) voorzien van laminaat en kunststof kozijn met dubbel glas.

Ruime slaapkamer (ca. 3.68m x 3.35m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van wederom een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het woningbreed balkon gelegen op het zuiden.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Zie onze plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Balkon

Woningbreed balkon gelegen aan de voorzijde (Zuid) ca. 5.78m x 1.00m.
Balkon gelegen aan de achterzijde ca. 3.77m x 1.04m.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 1938;
• Woonoppervlakte circa 101 m2;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel; Intergas, bouwjaar circa 2012;
• Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
• Voorzien van dubbele en enkele beglazing;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €72,35 per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: in overleg, kan spoedig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken