Verkocht onder voorbehoud: Pompenburg 338, 3032 EM Rotterdam - Rotterdam Estate B.V.

Verkocht onder voorbehoud: Pompenburg 338, 3032 EM Rotterdam

voorgevel entree img_7758 img_7818 img_7754 img_7759 img_7761 img_7811 img_7800 6 img_7780 img_7782 img_7786 img_7812 img_7774 img_7775 straatbeeld3 straatbeeld straatbeeld2 foto pp plattegrond floorplanner 2d plattegrond floorplanner 3d
Verkocht onder voorbehoud
€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²

Notitie

Algemeen

Centraal wonen in hartje centrum? DAT KAN! Wij bieden aan: een 3-kamer stads appartement gelegen op de 8e verdieping met berging in de onderbouw. Het complex ‘’De Pompenburcht” beschikt over een liftinstallatie en een eigen kelderberging.

Tevens is het mogelijk om de parkeerplaats gelegen op nivo -1 apart erbij te kopen. De prijs daarvan is op aanvraag.

Het appartement bevindt zich letterli... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00566
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 104,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Centraal wonen in hartje centrum? DAT KAN! Wij bieden aan: een 3-kamer stads appartement gelegen op de 8e verdieping met berging in de onderbouw. Het complex ‘’De Pompenburcht” beschikt over een liftinstallatie en een eigen kelderberging.

Tevens is het mogelijk om de parkeerplaats gelegen op nivo -1 apart erbij te kopen. De prijs daarvan is op aanvraag.

Het appartement bevindt zich letterlijk in het ‘hart’ van Rotterdam! Alle stedelijke faciliteiten zijn op loopafstand. Zo kan je in een paar minuten de gezellige Markt aan de Binnenrotte, Markthal, Meent en Pannekoekstraat opzoeken waar je leuke hotspots vindt op het gebied van fashion, food en design. Of loop je via de nabijgelegen Luchtsingel naar de onder de Hofbogen gelegen toprestaurants FG Food Labs en restaurant de Jong en kun je heerlijk van muziek genieten in Jazzcafé Bird.
Het authentieke Oude Noorden met zijn leuke eetgelegenheden ligt aan de andere kant en is ook in een mum van tijd te bereiken.
Kortom, genoeg (uitgaans)mogelijkheden! Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Gesloten centrale entree met bellentableau en lift.

Achtste verdieping:
Centrale hal, voordeur, ruime hal met video-phone installatie, meterkast voorzien van diverse groepen, bergruimte met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

Separaat toilet met fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer.

De royale woonkamer met open keuken is in te delen in een woon- en eetgedeelte en is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De keuken beschikt over een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, RVS wasemkap, combi-magnetron, spoelbak, koel/vries-combinatie en voldoende kastruimte.

Slaapkamer 1: ca. 3.41m x 3.33m, gelegen aan de achterzijde met een grote losse kast en voorzien van twee openslaande ramen.
Slaapkamer 2: ca. 3.41m x 1.90m, tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van één openslaand raam.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit en een wastafelmeubel.

Verder is er in het appartementencomplex een gezamenlijke fietsenstalling en is er een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 62m2;
- 2 slaapkamers aanwezig;
- Bouwjaar ca. 1999;
- Berging gelegen in de onderbouw;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage ca. € 104,- (woning + berging)
- Het recht van Erfpacht is tot 16-11-2096
- De canon van de Erfpacht is afgekocht tot 17-11-2047
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Oplevering in overleg, kan snel;

- Er bestaat een mogelijkheid om de parkeerplaats, gelegen op nivo -1, apart te kopen. Prijs op aanvraag.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken