Te koop: Prins Hendrikstraat 25A, 3071 LG Rotterdam - Rotterdam Estate B.V.

Te koop: Prins Hendrikstraat 25A, 3071 LG Rotterdam

2 5 9 10 15 16 20 21 25 32 33 34 35 36 40 41 42 43 44 45 50 51 52 2d 3d top 3d
€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²

Notitie

Algemeen

Ruim 2-kamer appartement gelegen op het Noordereiland, een unieke, rustige locatie midden in hartje Rotterdam. Het centrum op steenworp afstand, gratis parkeren voor de deur. Een fantastische starterswoning met zélfs een eigen tuintje én een zeer royale berging.

Het Noordereiland beschikt over verschillende winkel- en horecavoorzieningen. Het vele groen op het eiland zorgt voor een bijzondere... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00561
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 117,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 1 augustus 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gashaard
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruim 2-kamer appartement gelegen op het Noordereiland, een unieke, rustige locatie midden in hartje Rotterdam. Het centrum op steenworp afstand, gratis parkeren voor de deur. Een fantastische starterswoning met zélfs een eigen tuintje én een zeer royale berging.

Het Noordereiland beschikt over verschillende winkel- en horecavoorzieningen. Het vele groen op het eiland zorgt voor een bijzondere rustige oase, een fijne thuis basis, middenin het bruisende Rotterdam.

Deze woning is tevens geschikt voor de belegger die opzoek is naar een appartement met een goede verhuurbaarheid.

Indeling

Begane grond:

De auto parkeert u gratis direct voor de deur.
Centrale entree met afgesloten toegangsdeur, brievenbussen en bellentableau. In de hal bevindt zich het trappenhuis naar de portieken.
Trap naar beneden naar de kelderboxen.
Enkele treden omhoog naar voordeur van het appartement.

Entree appartement:

Bij binnenkomst arriveert u in de hal/gang die toegang geeft tot alle vertrekken.
Meterkast direct na de voordeur.
De woonkamer en slaapkamer worden gescheiden van elkaar door een en-suite constructie met 2 vaste kasten en 2 schuifdeuren met kleurrijk glas-in-lood. De woonkamer (4,45 x 4,08 meter) en de slaapkamer (5,12 x 4,08 meter) zijn beide voorzien van een gashaard.

De badkamer is in juni 2016 volledig gerenoveerd. Nette Antracietkleurige tegels op wand en vloer, een inloopdouche en een design wastafelmeubel met hardstenen waskom.

Het separate toilet is eveneens is juni 2016 opgeknapt en voorzien van antracietkleurige tegels op de vloer en een hardstenen design wasbakje.

De keuken bevindt zich aan het einde van de hal. Een nette keuken van 2,66 x 2,11 meter voorzien van 4-pits gasfornuis, een oven, kunststof blad, voldoende bergruimte en een RVS spoelbak. In de keuken bevindt zich een vaste kast met opstelplek voor de geiser (geplaatst januari 2016).

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon van (1,80x1,20). Via het balkon loopt u via een betonnen trap met 5 treden naar de achtergelegen tuin. Een aangename toevoeging bij dit appartement. Uw eigen kleine stukje groen van 5,40 x 3,10 meter midden in het hard van Rotterdam. Tuinhekje en toegang zodat u de tuin ook achterom kunt bereiken.

Het gehele appartement is voorzien van een hard houten vloer. (m.u.v. badkamer en toilet)
Tevens is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

In de kelder bevindt zich de privé berging. Deze is zeer ruim, ca. 6,35 x 2,6 meter.

Tuin

Tuin aanwezig aan achterzijde. ZW gelegen
Afmeting: (5,40x3,10)
Met trap naar balkon en entree van de keuken.
Tevens via het tuinhekje een achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1951;
- Eigen grond;
- Berging in de onderbouw; ca. 16 m²;
- V.v.E. bijdrage ca. € 117,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Volledig voorzien van hardhouten vloer;
- Badkamer en toilet in 2016 gerenoveerd en betegeld;
- Verwarming middels gashaard (woonkamer en slaapkamer);
- Warm water middels geiser (januari 2016);
- Hoofdaansluiting elektra en gas tot meterkast vrij recent vervangen door leverancier;
- Beschermd Stadsgezicht;
- Gratis parkeren.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend en met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken