Verkocht: Scheepmakerskade 54, 3011 VX Rotterdam

22 01 02 03 24 05 06 07 10 08 11 12 14 25 15 16 17 18 19 20 21 23
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²

Notitie

Algemeen

Bijzonder wonen op het WIJNHAVENEILAND, een OASE VAN RUST midden in het BRUISENDE CENTRUM van Rotterdam.
Een schitterend 3-kamer appartement van ca.78 m² op de zesde verdieping met lichte woonkamer en een ruime open woonkeuken. Zonnig balkon en uitzicht over het water van de Scheepmakershaven en Leuvehaven.

Het appartement is gelegen in een net complex met lift, op een rustige woonpier omrin... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00583
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 149,37
Verwarming € 81,61
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bijzonder wonen op het WIJNHAVENEILAND, een OASE VAN RUST midden in het BRUISENDE CENTRUM van Rotterdam.
Een schitterend 3-kamer appartement van ca.78 m² op de zesde verdieping met lichte woonkamer en een ruime open woonkeuken. Zonnig balkon en uitzicht over het water van de Scheepmakershaven en Leuvehaven.

Het appartement is gelegen in een net complex met lift, op een rustige woonpier omringd door water zonder direct verkeer voor de deur. De gezelligheid van de stad, de kroegjes en restaurantjes, winkeltjes, de Markthal, supermarkt en het openbaar vervoer vindt u op een steenworp afstand.

Indeling

Entree:
Portiek met bellentableau en brievenbussen. Via de afgesloten voordeur arriveert u in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Het appartement, 6e verdieping:
Via de entree komt u in de ruime hal. De prettige lichtinval van alle kanten valt direct op. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer en de inpandige berging. Via de woning zijn de keuken en het balkon bereikbaar.

Aan de zonnige zuid zijde van het complex vindt u de woonkamer met aangrenzend balkon van 5,5m². Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon. Mooie semi-open woonkeuken uit 2015 met voldoende ruimte voor de eetkamertafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits kookplaat (elektrisch) met RVS afzuigkap.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers van 4,26x2,78 meter en 3,20x2,83 meter.

De moderne badkamer uit 2015 heeft een net afwerkingsniveau en is fraai betegeld met antracietkleurige tegels. Een inloopdouche met glazen wand en een mooi hoogglans roodkleurig wastafelmeubel. Design radiator en een opstelplek voor de wasmachine en droger.
Separaat toilet, eveneens uit 2015, in de zelfde stijl als de badkamer.

In het appartement zelf bevindt zich een grote bergkast van 2m².

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich op de eerste verdieping, in een afgesloten gedeelte, de berging (5 m²). waar u gemakkelijk uw fietsen kunt stallen.

Een uniek appartement op een fantastische locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Balkon

Zuid Oost, (3,85 x 1,40 meter)

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Balkon op zuiden van ca, 5,5 m²
- Badkamer, toilet en keuken gerenoveerd in 2015
- Voorzien van laminaatvloer, keuken voorzien van tegelvloer
- Verwarming en warm water dmv stadsverwarming
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2035
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- VvE-bijdrage ca. € 149,37- per maand en voorschot stookkosten ca. € 81,61-- per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Externe berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, naar verwachting december 2018

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken